购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为( )。

admin2010-08-08 36

问题购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。
该房地产的抵押贷款常数为( )。

选项 A、6.43%
B、8.60%
C、9.74%
D、9.96%

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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