本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 刘某对此房屋拥有什么权利?

admin2008-12-16 53

问题本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系?
刘某对此房屋拥有什么权利?

选项

答案租赁权。

解析首先，根据新《物权法》第186条和《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第57条的规定，刘某与王某之间虽然抵押合同成立，但流质条款无效，刘某不能因此取得房屋一半的所有权。
其次，根据《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”而在本题中，王某以正在修建的6间房为抵押但没有办理相关事宜，因此，
刘某不能对房屋行使抵押权。
再次，王某同意将房屋分割，双方各得一半，双方成立赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示无偿接受赠与的合同，但依据《合同法》第186条的规定，赠与人对不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与具有任意撤销权，王某提出将房屋的一半赠与刘某后，又将其转卖给赵某，可以认定其在行使赠与人的撤销权，因此，刘某对房屋不因赠与取得所有权。
王某和刘某约定，“房屋建成后，要留出三间给刘某堆放杂物，刘某付少量费用意思一下”，由此可以认定刘某和王某之间成立给付少量租金的、不定期的房屋租赁合同。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，基于租赁物物权化的性质，虽然房屋最终为赵某所得，但刘某基于与王某之间的租赁合同对房屋依然可以行使租赁权。

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本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系? 刘某对此房屋拥有什么权利?

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根据《立法法》的规定，属于只能由最高立法机关制定法律的事项是()。

某国公民罗伯特在中国境内居留期间，未持有效证件前往不对外国人开放的地区旅行，被当地县公安局处以7天拘留处罚罗对此不服，其可以采取的救济途径有()

犯罪分子有重大立功表现的,可以减刑,其重大立功表现有()。

走私分子甲在驾驶大型货轮走私成品油的过程中，指使他人将登上货轮进行例行检查的海关缉私人员全部打落水中。对甲的行为应当(　　)。

2007年，某国政府批准在实验室培育人兽混合胚胎，以用于攻克帕金森症等疑难疾病的医学研究。该决定引发了社会各界的广泛关注和激烈争议。对此，下列评论正确的是()。

2002年9月15日张某经人介绍购进一批盗版影碟在某县出售，截至9月20日全部售完。2004年9月17被他人告发，县工商局经过调查核实，于9月25日作出500元罚款的处罚决定。则下列表述正确的有：()

在行政诉讼期间，行政诉讼法关于具体行政行为是否停止执行的原则是(　　)。

谋工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记。在这种情况下，工商局不应当如何处理?()。

剖宫产术后24小时，患者宜采用的体位是

患者，男，17岁。近半月出现尿少、全身水肿。尿蛋白定量8g/d。血浆白蛋白18g/L。尿沉渣镜检红细胞4～5/HP，有透明管型，偶见颗粒管型。血色素正常。血肌酐正常，血尿素氮10．5mmol/L。最可能的诊断为

房地产代理业务流程包括()个环节。

下列选项中，符合资源税有关规定的有()。

企业更新改造的固定资产，应将发生的可资本化后续支出计入固定资产成本，同时应当终止确认被替换部分的账面原价。()

通常，中断服务程序中的一条STI指令，其目的是(　　　)。

关于报表功能的叙述不正确的是______。

下列数据流图(DFD)构造规则中正确的是()。

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