位于某市的甲公司(房地产开发公司)于2009年8月受让该市一家企业的土地使用权，依据受让合同支付出让方地价款6000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费，按照规定应于2010年10月进行开发，由于资金不足，推迟到2012年12月才进行开发，被相关部门按

admin2019-04-17 64

问题位于某市的甲公司(房地产开发公司)于2009年8月受让该市一家企业的土地使用权，依据受让合同支付出让方地价款6000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费，按照规定应于2010年10月进行开发，由于资金不足，推迟到2012年12月才进行开发，被相关部门按照规定征收土地受让总价款10％的土地闲置费。
  截止2013年12月末，甲公司使用受让土地80％的面积开发建造一栋写字楼(建筑面积50000m²)，已经销售45000m²，依据销售合同取得销售收入18000万元，发生与转让房地产有关的税金990万元(不含印花税)。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司劳务费、材料费共计7200万元，实际支付了7000万元，剩余200万元作为质量保证金，保证金留存3年，建筑公司开具的全额建筑业发票。
  开发销售期间发生管理费用150万元，销售费用200万元，财务费用450万元，其中利息支出为440万元，可以按转让房地产项目进行分摊，且能提供金融机构的证明。公司于2013年底按照规定进行了土地增值税清算，2014年3月，将剩余的5000m²作为投资与某商场进行联合经营，合同约定双方共同承担经营风险，并在政府管理机关办理了变更手续。
  (说明：当地适用契税税率为4％，其他开发费用扣除比例为5％，不考虑地方教育附加)(2014年)
  要求：根据上述资料，回答下列问题：
2013年甲公司土地增值税清算时可以扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、908．64
B、944．64
C、948．6
D、1039．28

答案B

解析可以扣除的房地产开发费用=440×45000／50000+10972．8×5％=944．64(万元)。

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税法二

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新起用账簿应缴纳印花税为(　　)元。易货购销合同应缴纳印花税为(　　)元。

与A公司签订的易货合同，应缴纳的印花税为(　　)元。与C企业签订的建筑工程合同，应缴纳的印花税为(　　)元。

下列说法正确的有(　　)。该个体工商业户应缴纳个人所得税(　　)元。

某教授某月给一个单位讲学三次，分别取得报酬1000元，500元和1500元，除第二次暂不纳税外，第一次和第三次支付报酬的单位分别扣缴了税款40元和140元，纳税人于次月到税务机关申报纳税。根据以上资料回答下列问题：

某演员2001年12月到一市进行文艺演出，取得收入8万元，按规定将收入10%上交其单位，并拿2万元通过有关部门捐给希望工程。根据以上资料回答下列问题：

李某为某一企业承包人，2001年按承包合同规定两次取得承包经营利润，6月份为20000元，12月份为22000元，此外李某每月还从企业领取400元工资。根据以上资料回答下列问题；

该企业2003年度应纳企业所得税为(　　)万元。该企业2001年度和2003年度的再投资退税额共为(　　)万元。

某外国投资者在内地某市举办宾馆，2002年该投资者将分得的利润42万元再投资于本饭店，增加注册资本(不考虑地方所得税，以万元为单位，保留小数点后两位)。根据以上资料，回答下列问题：

第一次工业革命时期，英美等主要资本主义国家处于【】

男性，35岁。咽痛、发热1天后出现肉眼血尿，尿常规示蛋白阴性、尿红细胞满视野。首先考虑的诊断是

参加爆破工程施工的临时人员，应经过爆破安全教育培训，经口试或笔试合格后，方准许参加装药填塞作业，但装起爆体及敷设爆破网路的作业，应由()操作。

基础防潮层水平标高位置应设在(　　　)。

对资产评估结果价值类型选择具有制约作用的因素是()。

Youdon’tlikethesamecoloursandIdon’tlikethem,______.

2018年全球茶叶产量585.6万吨，同比增长约3%，中国茶叶产量261.6万吨，同比增长0.7万吨。2018年，中国茶叶国内销售量为191万吨，同比增长5.1%，国内销售总额为2661亿元，出口量为36.5万吨，同比增长2.8%，出口总额为17.89

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新起用账簿应缴纳印花税为( )元。易货购销合同应缴纳印花税为( )元。

与A公司签订的易货合同，应缴纳的印花税为( )元。与C企业签订的建筑工程合同，应缴纳的印花税为( )元。

下列说法正确的有( )。该个体工商业户应缴纳个人所得税( )元。

某教授某月给一个单位讲学三次，分别取得报酬1000元，500元和1500元，除第二次暂不纳税外，第一次和第三次支付报酬的单位分别扣缴了税款40元和140元，纳税人于次月到税务机关申报纳税。根据以上资料回答下列问题：

某演员2001年12月到一市进行文艺演出，取得收入8万元，按规定将收入10%上交其单位，并拿2万元通过有关部门捐给希望工程。根据以上资料回答下列问题：

李某为某一企业承包人，2001年按承包合同规定两次取得承包经营利润，6月份为20000元，12月份为22000元，此外李某每月还从企业领取400元工资。根据以上资料回答下列问题；

该企业2003年度应纳企业所得税为( )万元。该企业2001年度和2003年度的再投资退税额共为( )万元。

某外国投资者在内地某市举办宾馆，2002年该投资者将分得的利润42万元再投资于本饭店，增加注册资本(不考虑地方所得税，以万元为单位，保留小数点后两位)。根据以上资料，回答下列问题：

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参加爆破工程施工的临时人员，应经过爆破安全教育培训，经口试或笔试合格后，方准许参加装药填塞作业，但装起爆体及敷设爆破网路的作业，应由()操作。

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对资产评估结果价值类型选择具有制约作用的因素是()。

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2018年全球茶叶产量585.6万吨，同比增长约3%，中国茶叶产量261.6万吨，同比增长0.7万吨。2018年，中国茶叶国内销售量为191万吨，同比增长5.1%，国内销售总额为2661亿元，出口量为36.5万吨，同比增长2.8%，出口总额为17.89

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新起用账簿应缴纳印花税为(　　)元。易货购销合同应缴纳印花税为(　　)元。

与A公司签订的易货合同，应缴纳的印花税为(　　)元。与C企业签订的建筑工程合同，应缴纳的印花税为(　　)元。

下列说法正确的有(　　)。该个体工商业户应缴纳个人所得税(　　)元。

该企业2003年度应纳企业所得税为(　　)万元。该企业2001年度和2003年度的再投资退税额共为(　　)万元。

基础防潮层水平标高位置应设在(　　　)。

　　2018年全球茶叶产量585.6万吨，同比增长约3%，中国茶叶产量261.6万吨，同比增长0.7万吨。2018年，中国茶叶国内销售量为191万吨，同比增长5.1%，国内销售总额为2661亿元，出口量为36.5万吨，同比增长2.8%，出口总额为17.89