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  3. 根据我国物权法，建设用地使用权的设立时间为( )。

根据我国物权法，建设用地使用权的设立时间为( )。

admin2022-10-18  21
问题 根据我国物权法，建设用地使用权的设立时间为(          )。
选项 A、建设用地使用权出让合同生效时
B、建设用地使用权登记时
C、建设用地使用权出让合同公证时
D、行政主管部门批准时根据以下案情，回答第2、3小题。甲村为了灌溉A地，与乙村签订书面合同，约定：甲村每年支付乙村4 000元，在乙村的水库取水10 000立方米；期限为20年。合同签订后，双方办理了权利登记。一年后，甲村将A地发包给丙。后丙将部分承包地转包给丁。
答案B
解析 《物权法》第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。据此，建设用地使用权的设立采取登记生效主义，未经登记，不生物权效力。可见，选B项。
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