甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5

admin2017-08-18 28

问题甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。
问题：
甲何时取得该房屋的所有权?为什么?

选项

答案甲自5月16日取得房屋的所有权。我国《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，登记后生效是不动产物权变动的一般原则。本题中，甲、乙双方办理房屋过户登记的时间为5月16日，所有权则从即日起由乙转移给甲。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DWCa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

有人认为“男女双方一经登记确立婚姻关系，双方一切财物均属于夫妻共同财产”，请运用婚姻法有关夫妻财产制度对此观点加以分析。(2012年辨析56)

既可以是无偿合同，又可以是双务合同的是()。

合同中采用格式条款的，在下列哪些情况下，格式条款对被动接受格式条款的当事人不生效?()

17岁的甲购买了一辆自行车作为自己的生日礼物。一周后，甲年满18周岁，此时该自行车买卖合同的效力为

以下哪些选项中的合同能够成立?()

甲乙系邻居，甲要出国深造两年。出国前，甲将一枚战国钱币交给乙并嘱咐乙妥善保管。乙将该钱币放进自己的保险柜。两年后甲回国，发现钱币已经锈蚀得比较严重。经查系当地天气潮湿所致。对于甲的损失()。

使用水泥的温度低，井下()，或井下遇到高压盐水层，以致早期凝固。

患者，女，26岁。突发剧烈头痛1d，查体无明显阳性体征。头颅CT平扫显示鞍上池、外侧窝池及额、颞叶脑沟散在不规则高密度影。病变高密度影位于

从一个呈正态分布的总体中随机抽样，≠μ，该差别被称为

索里亚.玛塔的线形城市以()为前提。

基金托管人可以代表基金持有人以基金托管人的名义设立证券账户、银行存款账户等基金资产账户。()

一个人的道德品质、道德修养建立在人生观的基础之上。()

课外活动是正规的教育活动。()

关系数据库管理系统能实现的专门关系运算包括()。

Whatwillthewomando?

WritingPublicSpeeches1.SpeechesthatinformInformativespeeches:toshow,【T1】______andinformPossiblemethodsoforganiza