首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元,且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后,乙机构在孙某不知情的情况下才找
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元,且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后,乙机构在孙某不知情的情况下才找
admin
2022-03-10
40
问题
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元,且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后,乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人,并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同,售价为35万元,并收取了定金2万元。
在乙机构以孙某的名义同购房人签订了房屋买卖合同后,下列表述中正确的为( )。
选项
A、 孙某应付给乙机构佣金9000元
B、孙某应付给乙机构佣金10500元
C、孙某可以拒绝承担该房屋买卖合同的法律责任
D、乙机构应承担违约责任
答案
C,D
解析
本题考查的是业务承接规范知识点。针对房屋买卖合同,没有得到孙某的追认,孙某可以不支付给乙机构佣金。乙机构没有权利以孙某的名义与购房人签订房屋买卖合同,孙某可以拒绝承担相应的法律责任。因此选择C、D选项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DX6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产促销的目标有()。
为掌握承购客户的相关信息,房地产经纪人调查的内容有()。
房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是()。
在租赁房屋交易过程中,房地产经纪人应协助()。
在存量房买卖业务交易撮合中,房地产经纪人需要处理的关键问题是()。
房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时,应按()收取服务费。
房地产经纪人在为客户解答问题时,应尽可能使用()。
根据调查内容的深度不同,可将商圈调查分为初步调查、深入调查和()。
客户信息管理的策略主要有()。
房地产代理业务流程和居间业务流程中都包含的环节有()。
随机试题
某老年患者,常于夜间发作呼吸困难,伴频繁咳嗽,咳出粉红泡沫痰,有时带血丝。双肺底闻及湿啰音。最可能患的是()
对支气管哮喘和心源性哮喘均有效的药物是
可作片剂的粘合剂的是
全国禁止开发地区域,总面积约()万平方公里。
有关MMPI-2记分方法,下列说法中不正确的是()。
Neithermyfather______goingtoseethepatient.
教师为了培养幼儿园小朋友回答问题先举手的习惯,对小朋友说:“在课堂上如果你有什么问题,或者当被提问时你想回答,要像我一样先举起右手,好吗?”结果,二十多个小朋友都举起了左手,教师对此迷惑不解。根据心理发展理论,对这种现象的最佳解释是()
到2010年年底,中国特色的社会主义法律体系基本形成,其基本内容是
下列方法中,不属于WindowListener接口的是()。
DearMrGrant,IamwritingfortheSchoolsAssociationwhichmeet【M1】_________everytwoweeksforamealatyourrestaurant.W
最新回复
(
0
)