某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准

admin2017-09-30 77

问题某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m²的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准。
买方可支付的最高购买价为( )。

选项 A、建筑市场价值－平移相关费用
B、拆除的旧建筑材料价值－平移相关费用
C、建筑物残值
D、建筑物市场价值－平移相关费用－占用医院内土地的价值

答案A

解析由于买方购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，其最高购买价应该为建筑市场价值减去其平移相关费用。

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪业务按房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分,可分为()。

二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,以下哪些属于签订房地产买卖合同时应注意的问题()。

一般而言,经纪活动最主要的方式有()。

()涉足于房地产服务业的多个领域,如经纪、估价、咨询、培训等。

经纪作为一种经济活动,即经纪活动,是经济活动中的一种中介服务行为,具体指以收取()为目的,为促成他人交易而从事居间、代理、行纪等经纪业务的经济活动。

处分抵押物可选择()方式处分。

房地产经营投资是指投资者以()等形式,进行盈利性商业活动。

房地产经纪业务中的咨询服务有()。

()居间合同即居间人向委托人报告订约的机会。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

下列关于中脑的说法，正确的有()。

关于呕血，下列叙述正确的是

确诊宫颈癌最可靠的辅助检查方法是

根据个人所得税法律制度的规定，下列从事非雇佣劳动取得的收入中，应按“稿酬所得”税目缴纳个人所得税的是()。

《计算机软件保护条例》是保护软件的()。

“兵马未动，粮草先行”，没有“财”便无“政”，财政在公共行政中具有十分重要的作用，而经济的运行，必然要求政府建立公共财政。下列属于公共财政职能的是()。

公安内部执法的监督工作是()的内容之一。

如果你成为一名人民警察．在以后你将如何提高自己各方面的能力?

2022年3月22日，我国科学家诱导出“最年轻”人类全能()。

下列叙述中，错误的是(　　)。

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房地产经纪业务按房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分,可分为()。

二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,以下哪些属于签订房地产买卖合同时应注意的问题()。

一般而言,经纪活动最主要的方式有()。

()涉足于房地产服务业的多个领域,如经纪、估价、咨询、培训等。

经纪作为一种经济活动,即经纪活动,是经济活动中的一种中介服务行为,具体指以收取()为目的,为促成他人交易而从事居间、代理、行纪等经纪业务的经济活动。

处分抵押物可选择()方式处分。

房地产经营投资是指投资者以()等形式,进行盈利性商业活动。

房地产经纪业务中的咨询服务有()。

()居间合同即居间人向委托人报告订约的机会。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

下列关于中脑的说法，正确的有()。

关于呕血，下列叙述正确的是

确诊宫颈癌最可靠的辅助检查方法是

根据个人所得税法律制度的规定，下列从事非雇佣劳动取得的收入中，应按“稿酬所得”税目缴纳个人所得税的是()。

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“兵马未动，粮草先行”，没有“财”便无“政”，财政在公共行政中具有十分重要的作用，而经济的运行，必然要求政府建立公共财政。下列属于公共财政职能的是()。

公安内部执法的监督工作是()的内容之一。

如果你成为一名人民警察．在以后你将如何提高自己各方面的能力?

2022年3月22日，我国科学家诱导出“最年轻”人类全能()。

下列叙述中，错误的是( )。

下列叙述中，错误的是(　　)。