首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准
admin
2017-09-30
62
问题
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m
2
的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准。
买方可支付的最高购买价为( )。
选项
A、建筑市场价值-平移相关费用
B、拆除的旧建筑材料价值-平移相关费用
C、建筑物残值
D、建筑物市场价值-平移相关费用-占用医院内土地的价值
答案
A
解析
由于买方购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用,其最高购买价应该为建筑市场价值减去其平移相关费用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DX9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。
房屋租赁是通过买卖双主的房屋和金钱的交付实行房屋使用权的让渡,下列()均属于出租房屋应具备的条件。
在我国,二手房市场上的经纪业务以()为主。
()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。
房屋租赁主要有()。
()是房地产交易行为中最常见的两种形式。
()通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。
房地产经纪机构的经营模式是指房地产经纪机构承接及开展业务的渠道及其外在表现形式。一般而言,在一个城市经纪业发展的初级阶段,()是市场的主体,因为这一阶段房地产经纪服务市场尚未发展起来,市场容量有限,控制风险和减少管理成本是经纪机构首要因素,并且这种模式
()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。
拍卖必须符合的条件有()。
随机试题
实脾散的功用为
下肢深静脉血栓形成的相关因素不包括
属于季刊的是属于月刊的是
乙厂向丙厂转让的专有技术属于反不正当竞争法保护的商业秘密,商业秘密有哪些特点?陈某某投资设立丁厂并利用该专有技术进行生产的行为是否合法?
人机系统常见的事故原因不包括()。
职业健康安全与环境管理体系标准比较时,其属于职业健康安全和环境管理体系不同点的是()。
在个人汽车贷款中,对于贷款期限在半年以上的,原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。()
()是山东电视台摄制的根据梁晓声同名小说改编的电视连续剧。
进入21世纪以来,手机成了人们最常使用的通信设备。目前它的普及率已经非常高,甚至深入到了山区、林场。人们用手机打电话、听音乐、拍照片、上网查资料,不仅提高了工作效率,也丰富了业余生活。★使用手机的好处不包括哪项?
Oneofthebasiccharacteristicsofcapitalismistheprivateownershipofthemajormeansofproduction-capital.Theownership
最新回复
(
0
)