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  3. 根据税收法律制度的规定，下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是( )。

根据税收法律制度的规定，下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是( )。

admin2021-02-22  44
问题 根据税收法律制度的规定，下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是(    )。
选项 A、甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售
B、乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
C、丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75％，剩余的可售建筑面积已经出租
D、丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
答案C
解析 符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：①已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；②取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的；③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；④省级税务机关规定的其他情况。选项AD属于应当清算的情形。
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