2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日

admin2016-06-26 56

问题 2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司，并向丁公司告知了货车所有权转移的事实。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。

选项

答案戊公司有权要求丁公司支付租金。根据“买卖不破租赁”制度，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，原租赁合同对承租人丁公司和新出租人戊公司继续有效，戊公司有权要求丁公司支付租金。

解析

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下列各项，关于破产抵销权的表述不正确的是()。

根据有关规定，下列各项中，属于上市公司内幕信息的是()。

根据国有资产管理法律制度规定，下列情形中，应当进行变动产权登记的是()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，有关标的物的孳息表述正确的有()。

某股份公司拟申请首次公开发行股票并上市，下列情形将构成法定障碍的有()。

根据会计法律制度的规定，下列有关办理会计移交手续的表述中，正确的有()。

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下列各项，关于破产抵销权的表述不正确的是()。

根据有关规定，下列各项中，属于上市公司内幕信息的是()。

根据国有资产管理法律制度规定，下列情形中，应当进行变动产权登记的是()。

根据《合同法》的规定，在买卖合同中，有关标的物的孳息表述正确的有()。

某股份公司拟申请首次公开发行股票并上市，下列情形将构成法定障碍的有()。

根据会计法律制度的规定，下列有关办理会计移交手续的表述中，正确的有()。

简述公共性如何内含于公共政策。

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风心病二尖瓣狭窄患者最常见的并发症是

实际碳酸氢盐(AB)=标准碳酸氢盐(SB)且两者均大于正常值提示

治疗血虚证时，在补血的同时常配伍补气药，其根据是

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按照国家规定实行核准制的建设项目，建设单位应当在( )报批环境影响评价文件。

根据资源税法律制度的规定，下列关于资源税的表述中，不正确的是()。

以下叙述中正确的是

Whenweconsidergreatpaintersofthepast,thestudyofartandthestudyofillusioncannotalwaysbeseparated.Byillusion

量纲的意义是(　　)。

按照国家规定实行核准制的建设项目，建设单位应当在(　　　)报批环境影响评价文件。