运营费用是从( )出发的,与会计上的成本费用有所不用,如不包括所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费(寿命比整个建筑物寿命短的设备、装修除外,但还要看其是否被考虑在维修费中)、土地摊提费、房地产改建扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益,如商业、餐饮

admin2011-06-14 76

问题运营费用是从( )出发的,与会计上的成本费用有所不用,如不包括所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费(寿命比整个建筑物寿命短的设备、装修除外,但还要看其是否被考虑在维修费中)、土地摊提费、房地产改建扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益,如商业、餐饮、工业、农业等经营者的正常利润。

选项 A、从市场的角度
B、从估价的角度
C、从维修的角度
D、从购买的角度

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DZ2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

为了加强对建筑活动的监督活动,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据(),建设部于1999年10月发布了()。

土地增值税的扣除项目为()。

目前,我国未售公有住房的租金标准是由()根据当地政治、经济的需要和职工的承受能力等因素确定的,仍具有较浓的福利色彩。

下面四个选项中,说法不正确的为()。

某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为()。

成本租金有融资利息、()。

下列选项中，关于住房公积金利率政策的说法，正确的有()。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。()[2010年考题]

外源性污染

FDDI使用____的单令牌的环网介质访问控制MAC协议

我国《宪法》第9条规定：“；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”根据宪法规定，，但由法律规定属于国家所有的除外。

在下列各种中枢神经元联系方式中，能产生后发放效应的是

高血压的诊断标准是

读城市中心与郊区垂直(H)方向上的气压(P)分布图。完成问题。根据热力环流的原理，城郊之间正确的环流方向是()。

学前儿童记忆发展的趋势是什么?

军队：命令

Completethesummarybelow.ChooseNOMORETHANTWOWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes22-26on

房地产估价理论与方法

房地产估价师

为了加强对建筑活动的监督活动,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据(),建设部于1999年10月发布了()。

土地增值税的扣除项目为()。

目前,我国未售公有住房的租金标准是由()根据当地政治、经济的需要和职工的承受能力等因素确定的,仍具有较浓的福利色彩。

下面四个选项中,说法不正确的为()。

某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为()。

成本租金有融资利息、()。

下列选项中，关于住房公积金利率政策的说法，正确的有()。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。()[2010年考题]

外源性污染

FDDI使用____的单令牌的环网介质访问控制MAC协议

我国《宪法》第9条规定：“________；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”根据宪法规定，________，但由法律规定属于国家所有的除外。

在下列各种中枢神经元联系方式中，能产生后发放效应的是

高血压的诊断标准是

读城市中心与郊区垂直(H)方向上的气压(P)分布图。完成问题。根据热力环流的原理，城郊之间正确的环流方向是()。

学前儿童记忆发展的趋势是什么?

军队：命令

Completethesummarybelow.ChooseNOMORETHANTWOWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes22-26on

我国《宪法》第9条规定：“；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”根据宪法规定，，但由法律规定属于国家所有的除外。