2015年2月1日，王某将其自有的一套房屋赠与朋友郑某。王某与郑某签订赠与合同后进行了公证登记，王某交付房屋时明确告知郑某，该房屋阳台的天花板有些脱落迹象，要多加注意。5月2日，郑某在阳台晒衣服的过程中，天花板脱落，将郑某砸伤。6月1日，出院后的郑某要求王

admin2015-07-28 19

问题 2015年2月1日，王某将其自有的一套房屋赠与朋友郑某。王某与郑某签订赠与合同后进行了公证登记，王某交付房屋时明确告知郑某，该房屋阳台的天花板有些脱落迹象，要多加注意。5月2日，郑某在阳台晒衣服的过程中，天花板脱落，将郑某砸伤。6月1日，出院后的郑某要求王某承担损害赔偿责任，王某拒绝，双方在争执过程中，郑某将王某打成重伤。
  要求：
  根据上述情况和合同法律制度的规定，分别回答下列问题：
  (1)该赠与合同是何种性质的合同?
  (2)王某是否应当对郑某承担损害赔偿责任?并说明理由。
  (3)王某是否有权主张撤销赠与合同?若有权撤销，应自何时行使该撤销权?并说明理由。

选项

答案(1)该赠与合同是一种单务、无偿合同。 (2)王某不应当对郑某承担损害赔偿责任。根据合同法律制度的规定，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。本题中，王某在交付房屋时已经就房屋阳台的天花板问题告知郑某，王某不需对郑某承担损害赔偿责任。 (3)王某有权主张撤销赠与合同，且其应自2015年6月1日起1年内行使撤销权。根据合同法律制度的规定，因受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。本题中，受赠人严重侵害了赠与人(郑某将王某打成重伤)，王某可自2015年6月1日起的1年内行使撤销权。

解析

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根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。

合同当事人双方对格式条款的理解发生争议时，下列各项中，符合祛律本意的处理方法有()。

甲公司向乙公司开出面值150万元的支票，支付所欠货款，但甲公司账面无款支付，属于空头支票。根据票据法律制度的规定，金融管理部门有权对甲公司处以()万元的罚款。

除合伙协议另有约定外，经()同意，甲可以由有限合伙企业的有限合伙人转变为普通合伙人。

根据《合同法》的规定，对于可撤销合同的撤销，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一定期间内没有行使撤销权，则该撤销权消灭。该期间是()。

试述明朝的科举制度。

最简单而快速诊断输血时的细菌污染反应的方法是（）

下列说法中正确的有()。

甲现有一房屋欲出租给乙，丙为阻止甲的出租行为，称其愿出高价租用甲的房屋，致使甲乙之间的租赁合同没有订立。随后，丙借故说不租用甲的房屋。此时，甲可以要求丙承担( )。

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能造成生命危险的一次急性失血量至少为总血量的()。

数学教学基本功包括___________、语言表达的技能、组织和调控课堂的技能、___________。

下列我国历史上曾出现的选官制度按时间顺序排列正确的是（）。①九品中正制②察举制③科举制④世卿世禄制

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甲现有一房屋欲出租给乙，丙为阻止甲的出租行为，称其愿出高价租用甲的房屋，致使甲乙之间的租赁合同没有订立。随后，丙借故说不租用甲的房屋。此时，甲可以要求丙承担(　　　)。

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