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土地使用权人放弃因公益目的而需使用土地使用权范围内空间的土地使用权非土地使用权的分割转让,其原因在于( )。
土地使用权人放弃因公益目的而需使用土地使用权范围内空间的土地使用权非土地使用权的分割转让,其原因在于( )。
admin
2011-04-26
33
问题
土地使用权人放弃因公益目的而需使用土地使用权范围内空间的土地使用权非土地使用权的分割转让,其原因在于( )。
选项
A、空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途,而土地使用权转让后不得改变原有用途
B、土地使用权转让后,受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
C、享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须,权利人若丧失对该部分空间的使用,土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
D、土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值,为了平衡双方的利益,宜规定国家收回土地使用权
E、空间使用权应一律从国家取得
答案
A,B
解析
C、D项是立法规定收回该部分空间的土地使用权而非空间使用权的原因。E项应改为:空间使用权应一律从土地所有权人取得。
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土地权利理论与方法题库土地登记代理人分类
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土地权利理论与方法
土地登记代理人
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