某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

admin2009-07-24 41

问题某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为(　　　)。

选项 A、5％.
B、6.5％.
C、6.9％.
D、7.2％.

答案C

解析该房地产综合还原利率＝8%×45%+6%×(1-45%)＝6.9%。

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