甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议

admin2017-06-19 60

问题甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
  因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2017年6月30日未计提减值准备。
  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
  假定不考虑相关税费。
  要求：
确定投资性房地产转换日。

选项

答案转换日为2017年6月30日。

解析

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投资企业确认被投资单位发生的净亏损．应当以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，投资企业负有承担额外损失义务的除外。()

甲公司采用成本法核算对乙公司的长期股权投资，甲公司对乙公司投资的账面余额只有在发生()的情况下，才应作相应的调整。

民间非营利组织的财务报告中至少应包含资产负债表、利润表和现金流量表三张基本表。()

下列有关民间非营利组织应当将会费收入中非限定性收入明细科目的期末余额的结转，账务处理正确的是()。

已确认的政府补助需要返还的，下列说法中，正确的有()。

下列关于无形资产后续计量的表述中，正确的有(　)。

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在施工成本控制的步骤中，控制工作的核心是()。

企业盘盈固定资产时，未经批准转销前，应()。

不是持续整理形态有(　　)。

用经常性预算收入来偿还到期国债的本息，其实质相当于(　　)。

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采用虚拟存储器的主要目的是(　　　)。

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