甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议

admin2017-06-19 32

问题甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
  因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2017年6月30日未计提减值准备。
  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
  假定不考虑相关税费。
  要求：
确定投资性房地产转换日。

选项

答案转换日为2017年6月30日。

解析

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甲公司采用权益法进行长期股权投资的核算，则下列发生的事项中，会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的有()。

长期股权投资采用权益法核算的，下列各项中，属于投资企业确认投资收益应考虑的因素有()。

投资企业对长期股权投资采用成本法核算，投资企业于当年分得的利润或者现金股利，是由投资前被投资单位实现的利润分配所得，应作为()入账。

民间非营利组织的净资产，是指资产减去负债后的差额，按照是否受到限制，分为限定性净资产和非限定性净资产。()

下列关于民间非营利组织会计的说法中，正确的有()。

非营利组织Ⅸ别于企业的最本质属性是()。

企业取得与资产相关的政府补助，已确认为递延收益以后，相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，剩余递延收益照常分期摊销。()

某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了1.5倍。设生产能力指数为0.6，价格调整系数为1，则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额将增加(　　)倍。

水行政主管部门或者其委托的安全生产监督机构应当自收到《水利工程建设安全生产管理规定》第九条和第十一条规定的有关备案资料后()日内，将有关备案资料抄送同级安全生产监督管理部门。

可转换证券的市场价格高于其理论价值，称为转换升水。()

按照《保险法》的规定，下列说法错误的是()。

量变和质变的辩证关系有()。

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根据马斯洛的需要层次理论，下列现象属于最高层次需要的是()。

实验室里有一只特别的钟，一圈共有20个格，每过7分钟，指针跳一次，每跳一次就要跳过9个格，今天早上8时的时候，指针恰好从0跳到9，问昨天晚上8时整的时候指针指着几?

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按照《保险法》的规定，下列说法错误的是()。

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