首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
背景 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为缩短建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑工程公司为总承包单位。 主与承包方鉴订施工合同时,由于设计未完成,工
背景 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为缩短建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑工程公司为总承包单位。 主与承包方鉴订施工合同时,由于设计未完成,工
admin
2011-01-03
41
问题
背景
某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为缩短建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑工程公司为总承包单位。
主与承包方鉴订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。
合同条款中有下列规定:
(1)工程合同额为1200万元,总工期为10个月。
(2)本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。
(3)甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,供乙方参考使用。
(4)乙方不能将工程转包,为加快工程进度,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。
在工程实施过程中,出现下列问题:
(1)钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3500元/t,承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。
(2)工程遭到百年罕见的暴风雨袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,施工场地与临时设施遭到破坏,工期延长了2个月。业主要求承包商承担拖延工期所造成的经济损失。
问题
在总承包合同中,业主与施工单位选择总价合同是否妥当?为什么?
选项
答案
选用总价合同形式不妥当。因为施工图设计未完成,虽然工程性质已明确,但工程量还难以确定,工程价格随工程量的变化而变化,合同总价无法确定,双方风险都比较大。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dehu777K
本试题收录于:
建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
相关试题推荐
必须喷洒粘层沥青的情况有()。
适用二级公路沥青面层的沥青有()。
下列关于钢管内混凝土浇筑施工的说法正确的有()。
钻孔灌注桩施工时,导管使用前,要对导管进行检漏和(),以防导管渗漏。
在浇筑箱梁顶板和翼板混凝土时,为防止混凝土开裂,浇筑顺序应为()。
下列属于安全管理中对人的管理的是()。
1.背景材料:某公路桥梁,下部构造为桩柱式实心桥墩,重力式桥台。施工单位工程部门在编制工程质量控制体系实施细则时,对墩柱施工中规定质量控制关键点如下:(1)墩身钢筋骨架质量控制;(2)墩身平面位置控制;(3)墩身模板
隧道照明控制系统能根据交通量的变化及()对洞内照明强度进行调节。
隧道火灾报警系统的人工报警按钮通常是在隧道内每()m间距设一个。
一级公路宜采用()进行测量放样。
随机试题
试述票据的特征。
颈部淋巴结触诊时患者采取的体位是
患者,女,65岁。耳中如蝉鸣4年,时作时止,劳累则加剧,按之鸣声减弱。治疗应首选()
下列选项中,不引起牙本质敏感症的疾病是
关于整形外科手术的麻醉特点,不正确的是
以下文件均构成施工合同文件的组成部分,但从文件的解释顺序来看,()是错误的。
依据《建设工程质量管理条例》的规定,供暖系统的最低保修期限为( )个采暖期。
W产品的预计产销量相同,2018年第一至第四季度的预计产销量分别是100件、200件、300件和400件,预计产品销售单价为1000元/件,预计销售收入中,有60%在本季度收到现金,40%在下一季度收到现金。2017年年末应收账款余额80000元。不考虑增
5,6,19,33,(),101
以下选项中值为1的表达式是()。
最新回复
(
0
)