下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是( )。

admin2018-12-31 23

问题下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是( )。

选项 A、融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B、融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C、以房产联营投资，共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D、以房产联营投资，不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

答案A

解析融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，故选项B错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税，故选项C错误。以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税，故选项D错误。

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