( )是合同执行的基础,要通过它使每一个项目管理的参与者都能客观、准确地念好“合同经”。

admin2011-03-29 42

问题 ( )是合同执行的基础,要通过它使每一个项目管理的参与者都能客观、准确地念好“合同经”。

选项 A、建设工程合同总体策划
B、招标投标
C、合同管理
D、合同分析

答案D

解析合同分析是合同执行的基础,要通过合同分析具体落实合同执行战略。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对于房地产开发用地的估价,通常要给出一种价格形式。()
城市规划一般要求建筑物四周留有一定的空地,以作为建筑物的绿地和交通,满足建筑物的通风、采光、防火以及居住者的隐私权与要求,如果各层建筑面积均相同,则有:建筑容积率=建筑密度×建筑层数。因为:总建筑面积=土地总面积×建筑密度÷建筑层数()
估价人员应经常搜集估价所需的资料,在估价时更应如此,估价所需资料包括()。
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
收益法不是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。()
在建筑容积率方面。如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积率不超过5,则必须以筑容积率不超过5为前提来估价。如果以商业用途或建筑容积率超过5来估价,由于商业用途和超出的建筑容积率不仅没有法律保障且违法,由此评估出的较高价格也就得不到社会承认,从而不能实现。(
下列选项中,对使用价值和交换价值认识错误的是()。
在评估投资价值时,特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。()
为便于更好地理解价格,值得进一步说明的是,价格实质是不完全市场经济(或商品经济)这种特定制度下对有用且稀缺物品的一种分配方式。无论人类社会处于什么阶段,只要当一种物品有用但其数量又不能满足人人随心所欲的需要时,就会出现对该种物品究竟应该如何分配的问题。(
当估价对象已做了某种使用,则在估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做下列之一的判断和选择,并应在估价报告中予以说明()问题。

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Itisdifficulttounderstandthiskindof______calculation.
患者，女，50岁。肝炎后肝硬化，脾功能亢进，切脾前查血红蛋白198g/L，白细胞3．5×109／L，血小板95×109／L．骨髓象三系明显增生，血浆凝血酶原时间(一期法)30秒(对照13秒)，纤维蛋白原测定2．8g／L，白陶土部分凝血活酶时间(KPTT)3
下列各项中，应按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税的有()。
某企业每增加500万元的销售额，需要增加的管理人员为10人，预计1年后销售额增加1，000万元，如果在新增人员中管理人员、销售人员和客服人员的比例是1:7:2，则需要增加客服人员()人。
在长期的交换过程中形成的固定充当一般等价物的商品是()。
Howistheweathernow?
Completethetablebelow.ChooseNOMORETHANTHREEWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes32-36on
ThegrammarschoolinmodernBritain______.
Thebuilding______nextyearisourlibrary.
A、Demandcompensationfromthehotel.B、Findacheaperroominanotherhotel.C、Askforanadditionaldiscount.D、Complaintoth

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( )是合同执行的基础,要通过它使每一个项目管理的参与者都能客观、准确地念好“合同经”。

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房地产估价师

对于房地产开发用地的估价,通常要给出一种价格形式。()

估价人员应经常搜集估价所需的资料,在估价时更应如此,估价所需资料包括()。

收益法不是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。()

下列选项中,对使用价值和交换价值认识错误的是()。

在评估投资价值时,特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。()

当估价对象已做了某种使用,则在估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做下列之一的判断和选择,并应在估价报告中予以说明()问题。

Itisdifficulttounderstandthiskindof______calculation.

下列各项中，应按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税的有()。

某企业每增加500万元的销售额，需要增加的管理人员为10人，预计1年后销售额增加1，000万元，如果在新增人员中管理人员、销售人员和客服人员的比例是1:7:2，则需要增加客服人员()人。

在长期的交换过程中形成的固定充当一般等价物的商品是()。

Howistheweathernow?

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