2019年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅1幢，取得不含增值税转让收入4 000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元(不含增值税和印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1 600万元，房地产开发成本为900万元，利

admin2022-07-27 57

问题 2019年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅1幢，取得不含增值税转让收入4 000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元(不含增值税和印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1 600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、133．5
C、201．3
D、292．5

答案C

解析收入总额=4 000(万元)，扣除项目金额=1 600+900+(210-30)+(1 600+900)×5％+24+(1 600+900)×20％=3 329(万元)，增值额=4 000-3 329=671(万元)，增值率=671÷3 329×100％=20．16％，适用30％的税率，应纳土地增值税=671×30％=201．30(万元)。

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税法一

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关于资源税的说法，正确的是()。

(2010年)关于税收立法的说法，正确的是()。

税目是课税对象的具体化，反映具体的征税范围。在我国现行税法中，列示税目税率(额)表的税种有()。

减免税作为税收优惠政策的核心内容，体现了税法的统一性与灵活性的有机结合。下列关于税收减免税的表述，正确的是()。

(2012年)增值税纳税人年应税销售额超过小规模纳税人标准的，除另有规定外，应申请一般纳税人资格认定。下列各项中应计入年应税销售额的有()。

税率是税收政策的核心要素，下列关于税率的表述正确的有()。

下面句中“速”的意义与例句完全相同的一项是()。例句：至丹以荆卿为计，始速祸焉(《六国论》)

交通部规定，业主或业主委托的设计单位应根据对本合同工程的勘察所取得水文、地质、气象和料场分布等资料汇编成“参考资料”，作为招标文件的附卷，随招标文件一起发行。该参考资料的性质是()。

人员任用的程序包括()。

FIDIC施工合同条件规定的“不可预见物质条件”范围包括(　　)。

根本性违约

消化系统是保证人体新陈代谢正常进行的一个重要系统，是由消化管和消化腺两大部分组成，下列器官或腺体不属于消化系统的是()。

根据数字现金支付模型填写图5-10。

A、TRUEB、FALSEA

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关于资源税的说法，正确的是()。

(2010年)关于税收立法的说法，正确的是()。

税目是课税对象的具体化，反映具体的征税范围。在我国现行税法中，列示税目税率(额)表的税种有()。

减免税作为税收优惠政策的核心内容，体现了税法的统一性与灵活性的有机结合。下列关于税收减免税的表述，正确的是()。

(2012年)增值税纳税人年应税销售额超过小规模纳税人标准的，除另有规定外，应申请一般纳税人资格认定。下列各项中应计入年应税销售额的有()。

税率是税收政策的核心要素，下列关于税率的表述正确的有()。

下面句中“速”的意义与例句完全相同的一项是()。例句：至丹以荆卿为计，始速祸焉(《六国论》)

交通部规定，业主或业主委托的设计单位应根据对本合同工程的勘察所取得水文、地质、气象和料场分布等资料汇编成“参考资料”，作为招标文件的附卷，随招标文件一起发行。该参考资料的性质是()。

人员任用的程序包括()。

FIDIC施工合同条件规定的“不可预见物质条件”范围包括( )。

根本性违约

消化系统是保证人体新陈代谢正常进行的一个重要系统，是由消化管和消化腺两大部分组成，下列器官或腺体不属于消化系统的是()。

根据数字现金支付模型填写图5-10。

A、TRUEB、FALSEA

FIDIC施工合同条件规定的“不可预见物质条件”范围包括(　　)。