2019年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅1幢，取得不含增值税转让收入4 000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元(不含增值税和印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1 600万元，房地产开发成本为900万元，利

admin2022-07-27 72

问题 2019年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅1幢，取得不含增值税转让收入4 000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元(不含增值税和印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1 600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、133．5
C、201．3
D、292．5

答案C

解析收入总额=4 000(万元)，扣除项目金额=1 600+900+(210-30)+(1 600+900)×5％+24+(1 600+900)×20％=3 329(万元)，增值额=4 000-3 329=671(万元)，增值率=671÷3 329×100％=20．16％，适用30％的税率，应纳土地增值税=671×30％=201．30(万元)。

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税法一

税务师职业资格

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(2013年)根据增值税规定，新开业纳税人在办理一般纳税人认定时，除应向主管税务机关填报《增值税一般纳税人申请认定表》，还应提交的材料有()。

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在农村，发现甲类传染病或乙类传染病中的肺炭疽、艾滋病病人、病原携带者或疑似病人时应在多少小时内报告给发病地区所属的县(区)卫生防疫机构

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