试简述日本地产估价的原则?

admin2011-06-08 50

问题试简述日本地产估价的原则?

选项

答案答:日本地产估价的原则有:①需求与供给原则;②变动原则;③替代原则;④最有效使用原则;⑤均衡原则;⑥收益递增或递减原则;⑦收益分配原则;⑧贡献原则;⑨适度原则;⑩竞争原则; 预测原则。

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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1989年5月12日，国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的40％上缴中央财政，主要用于()，专款专用。
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