2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×20年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。

admin2017-11-06 26

问题 2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2×16年1月1日至2×20年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金600万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为。12000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为11000万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金1040万元。2×16年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、2×16年应确认营业外支出1500万元
B、2×16年应确认管理费用900万元
C、2×16年12月31日递延收益余额为1500万元
D、2×16年12月31日递延收益余额为1200万元

答案B，D

解析售后租回形成经营租赁，售价低于公允价值，且售价低于账面价值的差额产生的损失1500万元(10500-9000)能够通过未来少付租金得到补偿，所以出售时应确认递延收益1500万元，不应确认营业外支出。2×16年递延收益的摊销金额=1500／5=300(万元)，2×16年12月31日递延收益余额=1500-300=1200(万元)，选项A和C错误，选项D正确；2×16年应确认管理费用=300+600=900(万元)，选项B正确。

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下列有关抽样风险的说法中，正确的有()。

下列有关细节测试的样本规模的说法中，错误的是()。(2017年网络回忆版)

下列情形中，通常可能导致注册会计师对财务报表整体的可审计性产生疑问的是()。(2019年)

下列有关识别、评估和应对重大错报风险的说法中，错误的是()。

下列有关获取审计证据方法的表述中，正确的有()。

通过以下审计程序获取的审计证据中，与固定资产的计价和分摊认定相关的有()。

在采用实际利率法分摊未确认的融资费用时，如果租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且采用租赁合同规定的利率作为折现率，则融资费用分摊率应采用的是()。

下列词语中没有错别字的一组是()

心室肌细胞区别于神经或骨骼肌细胞动作电位的主要特征是

心包

属于深Ⅱ度烫伤特点的是

对保险标的表述错误的是(　　)。

下列关于无形资产摊销的表述中，错误的是()。

王老师坚信自己能教好学生，在教育教学中表现出很高的热情。这主要反映了他具有较高的()。

基于“社会人”假设的管理措施主要包括()。

但通常每个家庭都会在除夕夜团聚，一起吃年夜饭。

会计

注册会计师

下列有关抽样风险的说法中，正确的有()。

下列有关细节测试的样本规模的说法中，错误的是()。(2017年网络回忆版)

下列情形中，通常可能导致注册会计师对财务报表整体的可审计性产生疑问的是()。(2019年)

下列有关识别、评估和应对重大错报风险的说法中，错误的是()。

下列有关获取审计证据方法的表述中，正确的有()。

通过以下审计程序获取的审计证据中，与固定资产的计价和分摊认定相关的有()。

在采用实际利率法分摊未确认的融资费用时，如果租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且采用租赁合同规定的利率作为折现率，则融资费用分摊率应采用的是()。

下列词语中没有错别字的一组是()

心室肌细胞区别于神经或骨骼肌细胞动作电位的主要特征是

心包

属于深Ⅱ度烫伤特点的是

对保险标的表述错误的是( )。

下列关于无形资产摊销的表述中，错误的是()。

王老师坚信自己能教好学生，在教育教学中表现出很高的热情。这主要反映了他具有较高的()。

基于“社会人”假设的管理措施主要包括()。

但通常每个家庭都会在除夕夜团聚，一起吃年夜饭。

对保险标的表述错误的是(　　)。

　　但通常每个家庭都会在除夕夜团聚，一起吃年夜饭。