甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：

admin2011-08-03 36

问题甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：

选项 A、在同等条件下由乙优先购买
B、在同等条件下由甲决定卖给谁
C、在同等条件下由丙优先购买
D、在同等条件下由乙丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系

答案A

解析根据《民法通则》第七十八条第三款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。同时根据我国《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是分析两条规定可以发现，前者的优先购买权是基于物权，后者的优先购买权基于租赁关系——即债权，根据物权优先于债权的原理，乙与丙之间，乙应当优先于丙。所以在同等条件下由乙优先购买，本题答案为A项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Djqe777K

最新回复(0)

甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：

湖南

行测

地方公务员

一袋10磅的新鲜土豆一般值2美元，而脱水的速食土豆平均每磅值3美元。可以得出结论，一些消费者为了方便愿意支付15倍的价格，因为这种方便食品的销量在持续增加。下面哪项，如果正确，指出了上面的论证有较大的缺陷?()

从所给的四个选项中，最符合左侧图形规律的一项是()。

原始民族的艺术作品大半都不是纯粹从审美的动机出发，它们的创作常常是为了的目的，而且后者往往还是主要的动机，审美的要求只是满足次要的而已。填入横线部分最恰当的一项是()。

有一副对联以皇帝年号分别嵌入上下句，其上句为：“顺天心，康民物，雍和其德，乾健其身，嘉惠普群黎，道光绍虞夏商周，咸歌盛世”。此句涉及的皇帝的朝代是()。

Annecouldn’tfindataxi,soIoffered______hertothestation.

A,EB病毒B,单纯疱疹病毒C,DNA肿瘤病毒D,C型RNA病毒E,乙型肝炎病毒与肝癌有关的是

患者女性，62岁，高血压病4年。4小时前突然感到头痛，呕吐，家人发现两侧肢体轻微抽搐。查体：血压230/130mmHg，意识尚清，无肢体运动障碍。最可能的诊断是

清末刑法修订的成果之一是《大清现行刑律》，对此说法错误的是：()

计算个人所得税综合所得应纳税所得额时，下列支出不得扣除的是()。

法国大革命初期一首流行歌谣唱道：“把高个儿截短，把矮个儿拉长……”这种呼声表达的政治理念是()。

不完全竞争市场出现资源配置的低效率是由于()。

“学不可以已。青，取之于蓝，而青于蓝”，表明荀况在师生关系问题上强调不唯师说。()

张华是甲班学生，对围棋感兴趣。该班学生或者对国际象棋感兴趣，或者对军棋感兴趣；如果对围棋感兴趣，则对军棋不感兴趣。因此张华对中国象棋感兴趣。以下哪项最可能是上述论证的假设?

甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：

湖南

行测

地方公务员

一袋10磅的新鲜土豆一般值2美元，而脱水的速食土豆平均每磅值3美元。可以得出结论，一些消费者为了方便愿意支付15倍的价格，因为这种方便食品的销量在持续增加。下面哪项，如果正确，指出了上面的论证有较大的缺陷?()

从所给的四个选项中，最符合左侧图形规律的一项是()。

原始民族的艺术作品大半都不是纯粹从审美的动机出发，它们的创作常常是为了______的目的，而且后者往往还是主要的动机，审美的要求只是满足次要的______而已。填入横线部分最恰当的一项是()。

有一副对联以皇帝年号分别嵌入上下句，其上句为：“顺天心，康民物，雍和其德，乾健其身，嘉惠普群黎，道光绍虞夏商周，咸歌盛世”。此句涉及的皇帝的朝代是()。

Annecouldn’tfindataxi,soIoffered______hertothestation.

A,EB病毒B,单纯疱疹病毒C,DNA肿瘤病毒D,C型RNA病毒E,乙型肝炎病毒与肝癌有关的是

患者女性，62岁，高血压病4年。4小时前突然感到头痛，呕吐，家人发现两侧肢体轻微抽搐。查体：血压230/130mmHg，意识尚清，无肢体运动障碍。最可能的诊断是

清末刑法修订的成果之一是《大清现行刑律》，对此说法错误的是：()

计算个人所得税综合所得应纳税所得额时，下列支出不得扣除的是()。

法国大革命初期一首流行歌谣唱道：“把高个儿截短，把矮个儿拉长……”这种呼声表达的政治理念是()。

不完全竞争市场出现资源配置的低效率是由于()。

“学不可以已。青，取之于蓝，而青于蓝”，表明荀况在师生关系问题上强调不唯师说。()

张华是甲班学生，对围棋感兴趣。该班学生或者对国际象棋感兴趣，或者对军棋感兴趣；如果对围棋感兴趣，则对军棋不感兴趣。因此张华对中国象棋感兴趣。以下哪项最可能是上述论证的假设?

原始民族的艺术作品大半都不是纯粹从审美的动机出发，它们的创作常常是为了的目的，而且后者往往还是主要的动机，审美的要求只是满足次要的而已。填入横线部分最恰当的一项是()。