首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网
案情:大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网
admin
2015-04-24
105
问题
案情:大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网上银行预付了租金。
李某入住后发现,房屋的位置不错,卫生间也较大,但热水器老旧不堪,不能正常使用,屋内也没有空调。另外。李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金,王某已表示,依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。
李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一笔医疗费。无奈之下,李某去B公司购买了全新电热水器,B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中,找不到登高用的梯子,李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间,供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开,走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某,热水器已买来装好,张某未置可否。
另外,因暑热难当,李某经张某同意,买了一部空调安装在卧室。
当晚,同学黄某来A市探访李某。黄某去卫生间洗澡,按新装的热水器上的提示刚打开热水器,该热水器的接口处进裂,热水喷溅不止,黄某受到惊吓,摔倒在地受伤,经鉴定为一级伤残。另外,木箱内装的贵重衣物。也被热水器喷出的水流浸泡毁损。(2013年试卷四第3题)
问题:
李某的医疗费应当由谁承担?为什么?
选项
答案
由张某(出租人)承担。因为张某(出租人)有提供热水(热水器)的义务,张某违反该义务,致李某损失,应由张某承担赔偿责任。
解析
根据《合同法》第216条的规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”以及第220条的规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”可知,本题中,李某在承租房屋时注明须有淋浴热水器的条件,所以出租人张某有提供热水器,并且保证热水器在租赁期间符合约定的使用用途,此为出租人的适租义务。但是张某违反该义务,并且在热水器不符合约定的使用用途时不及时进行修理,张某构成违约,并导致李某感冒时,根据《合同法》第122条的规定:“因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”李某可要求张某承担赔偿责任,赔偿其损失的医药费。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dk6y777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
国际信用是一个国家的政府、银行及其他自然人或法人对别国的政府、银行及其他自然人或法人所提供的信用。()
销售增长率是以季度为单位,即企业每种产品前后两季度销售量之比。()
在对现有企业产品评价和整顿的方法中,密歇根矩阵法是最常见的。()
在评估细分市场时,企业必须考虑市场的规模与发展潜力,比如大企业往往更重视销售量大的细分市场。因此,小企业不宜进人大的细分市场。()
商务谈判策略是指谈判人员在商务谈判过程中为实现特定的谈判目标而采取的一些行动和方法,它具有()。
出口信贷国家担保制保险的范围主要有()。
企业公开发行股票并上市过程中,须聘请的中介机构有()。
下列人员中,属于劳动合同法调整的有()。
证券公司负责对拟上市企业发行股票进行辅导,辅导期为()。
《联合国国际货物销售合同公约》规定,索赔期自买方实际收到货物之日起()年内。
随机试题
32位的WIN7,系统支持的最大内存:勾()。
1型糖尿病与2型糖尿病,最主要的区别在于
A.发汗解肌B.和解退热C.发汗透疹D.宣肺发汗E.祛风散寒胜湿
小儿出现生理性贫血的时期是
下列哪个选项不属于民族自治地方的自治机关?()
背景资料:某大型水电站工地,施工单位A在重力坝浇筑过程中,管理人员只在作业现场的危险区悬挂了警示牌,夜间施工时,却发生了高空坠落死亡3人的事故。工程建设期间,还时常发生当地群众到建设管理单位及施工工地大量聚集事件。当工程某隐蔽部位的一道工序施工结束,在未
以下属于诉讼时效中断的事由有()。(2015年)
Thecity’smedianrealestatepricesdeclined3.4percentthisyear,accordingtoan______bytheHomeRealtyMarketReport.
Youshouldspendabout20minutesonQuestions27-40whicharebasedonReadingPassage3below.AssessingtheRiskHowdoweju
Whatwillprobablyhappennext?
最新回复
(
0
)