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已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2 050万元,其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表8-4。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。
已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2 050万元,其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表8-4。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。
admin
2010-05-06
28
问题
已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2 050万元,其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表8-4。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。
问题:
1.若拟建2 000t生产同类产品的项目,则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。
2.若拟建项目的基本预备费率为5%,建设期一年,建设期物价上涨率3%,静态建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率6%,试确定拟建项目建设投资,并编制该项目建设投资估算表。
选项
答案
1.(1)应用生产能力指数法,计算拟建项目主要设备投资额正。 [*] 2.根据所求出的项目静态建设投资额,计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费,并编制建设投资估算表。 (1)计算工程费。 土建工程投资=3 936×30%×1.1=1 298.88万元 设备安装工程投资=3 936×10%×1.2=472.32万元 工艺管道工程投资=3 936×4%×1.05=165.31万元 给排水工程投资=3 936×8%×1.1=346.37万元 暖通工程投资=3 936×9%×1.1=389.66万元 电气照明工程投资=3 936×10%×1.1=432.96万元 附属工程投资=3 936×10%×1.1=432.96万元 总体工程投资=3 936×10%×1.3=511.68万元 自动化仪表投资=3 936×9%×1=354.24万元 主要设备投资=3 936万元 工程费合计:8 340.38万元 (2)计算工程建设其他投资。 工程建设其他投资=10 425.48×20%=2 085.10万元 (3)计算预备费。 基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×5%=(8 340.38+2 085.10)×5%= 521.27万元 涨价预备费=(8 340.38+2 085.10+521.27)×[(1+3%)1-1]=328.40万元 预备费合计:771.48万元 (4)建设期贷款利息于(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)×年利率 =[(8 340.38+2 085.10+521.27)×50%/2]×6% =164.20万元 (5)拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息 =8 340.38+2 085.10+771.48+164.20 =11 361.16万元 (6)拟建项目建设投资估算表编制见表8-7。 表8-7 拟建项目建设投资估算表 单位:万元 [*]
解析
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0
投资建设项目决策
投资建设项目管理师
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