首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定
(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定
admin
2016-04-14
45
问题
(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定
选项
A、乙有权直接取得房屋的所有权
B、乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C、乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D、乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权
答案
D
解析
本题考点为《考试分析》第十四章第二节中的抵押权的实现。抵押权实现应具备以下条件：其一，须抵押权有效存在。其二，须发生可以实现抵押权的法定或约定情形。，抵押权的实现方法主要有两种：一是与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但此协议不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销。二是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。本题中，甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议，符合上述抵押权的后一种实现方法，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故本题选D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dpxa777K
本试题收录于：
法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士（非法学）专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
以其成立是否需要采用特定形式为标准,民事法律行为分为()。
某甲与某乙有仇,遂寻机报复。一天,某甲得知某乙一人在家,便携带匕首向某乙家走去,途中猛觉不妥,刺伤或刺死某乙自己也要受法律制裁,便返回家中。某甲的行为属于()。
行为人在组织、领导或者参加恐怖活动组织后又具体实施杀人、绑架、爆炸等犯罪行为的,应当()。
下列选项中,不需要登记就可以获得法人资格的是()。
土地承包经营权的最长期限是()。
下列权利中,属于动产物权的是()。
根据《民法通则》的规定,年仅8岁的小华可以接受叔父赠送给他的10万元财产,这属于民法上的()。
具有下列情形之一的,构成拐卖妇女罪:()。
刑罚对其他守法者的功能,包括()。
下列说法可以推定医疗机构有过错的选项是()
随机试题
肺痈一病首见于
具有强度高、耐火性、防火性、隔声性能好的优点，且安装、拆卸简便，有利于建筑工业化的板材隔墙是()。
叶片泵的性能参数包括()。
按照《证券法》的要求,设立证券公司的主要股东须具有持续盈利能力;信誉良好;最近3年无重大违法违规记录;净资产不低于人民币()元。
亚历山大.沃尔创造的沃尔评分法中，选择了七种财务比率。现在使用的沃尔评分法发生了很大的变化，共选用了10个财务指标，下列指标中没有被选用的是()。
教师的平均工资水平应当()当地公务员的平均工资水平。
属于附条件民事法律行为的是()。
(2013年上半年)Modemcomputersbasedon(71)aremillionstobillionsoftimesmorecapablethantheearlycomputers，whichoccupyafract
按照题目要求完成后，用Access保存功能直接存盘。要求：1．用Access创建“姓名表”(内容如下表所示)。2．用Access创建“考勤记录表”(内容如下表所示)。3．通过Access的查询功能，生成“员工考勤统计表”(内容如下表所示)。
下列关于TCP/IP协议的描述正确的是
最新回复
(
0
)
