(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

admin2016-04-14 99

问题 (2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

选项 A、乙有权直接取得房屋的所有权
B、乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C、乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D、乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权

答案D

解析本题考点为《考试分析》第十四章第二节中的抵押权的实现。抵押权实现应具备以下条件：其一，须抵押权有效存在。其二，须发生可以实现抵押权的法定或约定情形。，抵押权的实现方法主要有两种：一是与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但此协议不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销。二是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。本题中，甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议，符合上述抵押权的后一种实现方法，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故本题选D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dpxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中,不需要登记就可以获得法人资格的是()。

添附理论中的加工是指()。

下列哪些情形不实行数罪并罚?()

代理关系的核心内容是()。

根据《物权法》的规定,下列财产中可以适用善意取得的有()。

在委托代理中,被代理人死亡后,代理行为仍然有效的情形包括()。

下列哪一种情况不能引起诉讼时效的中断?()

甲在一豪宅院外将一个正在玩耍的男孩(3岁)骗走，意图勒索钱财，但孩子说不清自己家里的联系方式，无法进行勒索。甲怕时间长了被发现，于是将孩子带到异地以4000元卖掉。对甲应当如何处理()。

下列情形中，属于所有权继受取得方式的是()。(2008年单选40)

1858年，英国和法国等迫使清政府签订的不平等条约是

简述尊重需要的主要内容。

脾动脉瘤超声表现下述正确的是

对电离辐射致癌效应的特点，叙述不对的一项是

主动脉夹层一旦诊断明确应立即采取下列哪项处理

本患者首先应采取的治疗方法是治疗后眼压正常，房角：右眼4个象限均为窄Ⅲ，加压后3个象限可开放；左眼4个象限均为窄Ⅳ，加压后不能开放。建议患者做哪项治疗

痞满的主要病机在于

根据《行政复议法》的规定，可以申请行政复议的事项是(　　)。

以下()属于资产管理业务的管理风险。

标志着教育学成为一门学科的是()的出版。

(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中,不需要登记就可以获得法人资格的是()。

添附理论中的加工是指()。

下列哪些情形不实行数罪并罚?()

代理关系的核心内容是()。

根据《物权法》的规定,下列财产中可以适用善意取得的有()。

在委托代理中,被代理人死亡后,代理行为仍然有效的情形包括()。

下列哪一种情况不能引起诉讼时效的中断?()

甲在一豪宅院外将一个正在玩耍的男孩(3岁)骗走，意图勒索钱财，但孩子说不清自己家里的联系方式，无法进行勒索。甲怕时间长了被发现，于是将孩子带到异地以4000元卖掉。对甲应当如何处理()。

下列情形中，属于所有权继受取得方式的是()。(2008年单选40)

1858年，英国和法国等迫使清政府签订的不平等条约是

简述尊重需要的主要内容。

脾动脉瘤超声表现下述正确的是

对电离辐射致癌效应的特点，叙述不对的一项是

主动脉夹层一旦诊断明确应立即采取下列哪项处理

本患者首先应采取的治疗方法是治疗后眼压正常，房角：右眼4个象限均为窄Ⅲ，加压后3个象限可开放；左眼4个象限均为窄Ⅳ，加压后不能开放。建议患者做哪项治疗

痞满的主要病机在于

根据《行政复议法》的规定，可以申请行政复议的事项是( )。

以下()属于资产管理业务的管理风险。

标志着教育学成为一门学科的是()的出版。

根据《行政复议法》的规定，可以申请行政复议的事项是(　　)。