首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产市场分析的基本方法不含( )。
房地产市场分析的基本方法不含( )。
admin
2011-03-29
33
问题
房地产市场分析的基本方法不含( )。
选项
A、市场数据的收集
B、对原始数据的加工分析
C、对房地产市场的定性和定量预测
D、加工信息在市场分析中的应用
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Dtmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。
对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。
有时根据土地的“生熟”程度,粗略地将土地分为生地、毛地、熟地三类,土地价格相应地又有()。
市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。()
由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()
实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的()。
随着估价行业的发展,对估价精度要求越来越高,以及对估价对象越来越复杂,估价目的越来越多,估价人员应有适当的专业分工。()
投资价值和市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取的立场可能不同。如都可以采用收益法———价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率
在选择最佳开发利用方式中,最重要的是选择最佳的用途,最佳用途的选择,要考虑土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势,或者说要分析当地市场的接受能力,究竟市场在项目建成后最需要什么类型的房地产。()
随机试题
肝性脑病的诱发因素有
A.腹痛突然发生或加重,呈持续性剧痛B.起病缓慢,腹痛由轻至重,呈持续性C.腹痛轻,呈持续性D.起病急,呈持续性阵发性加重E.发病急,呈阵发性腹部绞痛绞窄性急腹症腹痛的特点是
原告有一子一女。2002年,原告和被告因房屋所有权纠纷而诉至法院。在诉讼期间,原告因病住院,几天后死于心肌梗塞。在这种情况下,法院应当依法:
平板与固体壁面间间距为1mm,如图6-38所示,流体的动力黏滞系数为0.1Pa.s,以50N的力拖动,速度为1m/s,平板的面积是()m2。
关于公司合并,下列说法正确的有()。Ⅰ.公司合并可以采取吸收合并或者新设合并Ⅱ.一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散Ⅲ.两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散Ⅳ.公司合并时,合并各方的债权、债务,由
根据税收征收管理法律制度的规定,对欠缴税款、滞纳金的纳税人或其法定代表人需要出境的,税务机关可以采取的措施是()。(2015年)
广告促销、营业推广、公关宣传的区分。
某高校要开展一次节能环保宣传活动,宣传对象是距离学校2公里外的某个小学,同时,要邀请另外5个小学的学生代表来参加。假如你是该高校的学生,由你来负责策划组织工作,你怎么做?
以下说法不属于文中提到的“这类事情”的是;以下理解不符合文意的一项是:
请对设置了打开及修改权限加密的文件取消口令。
最新回复
(
0
)