幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：( )

admin2017-10-30 30

问题幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：( )

选项 A、业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利
B、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有
C、若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意
D、若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止

答案A,B,C

解析本题A选项中小区的道路、绿地、公共服务设施和物业管理用房除另有约定外，应属于业主共有。该共有非按份共有，也非共同共有。对于车库车位，应区分情况。规划的车库车位的所有权归开发商，利用道路或者绿地改建的车库车位归业主共有。本题B选项建筑物及其附属设施的维修资金。属于全体业主共有。本题C选项业主将住房改为商业性用房，应取得本楼业主的同意而非小区业主的同意。本题D选项业主私搭乱建行为，业主委员会有权制止，该权利来源于公共相邻关系理论。本题正确选项为ABC。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

以下关于代位继承的说法，不正确的是：

下列各项中属于民事法律行为的是：

下列哪种行为属于有效的民事行为?()

甲为债权人，乙为债务人，乙应当于2004年8月1日在丙地向甲交付甲所有的一幅字画，但期间届至后，乙并没有履行，经查明，乙将该宇画赠与给了丙。甲遂向人民法院提起撤销权之诉，在该诉讼中，下列说法正确的是：

甲经批准在自己的宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬人居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归谁所有?

甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归属于谁?()

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首次把教育学作为一门独立科学提出来，并与其他学科并列的人是西方教育家()。

论述教师应具备的素养。

Hegrewveryangrywhenhefoundhismoneywas(steal)________.

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