首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于市区的某房地产开发公司于2016年5月-2017年7月开展某住宅项目,发生相关业务如下: (1)2016年5月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。 (2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元
位于市区的某房地产开发公司于2016年5月-2017年7月开展某住宅项目,发生相关业务如下: (1)2016年5月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。 (2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元
admin
2017-11-29
24
问题
位于市区的某房地产开发公司于2016年5月-2017年7月开展某住宅项目,发生相关业务如下:
(1)2016年5月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。
(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元(合同规定工程总价款1000万元,当期实际支付总价款的80%,剩余的20%作为质量保证金留存1年,建筑企业没有就质量保证金开具发票)。
(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元(不能提供金融机构贷款证明)。
(4)2017年6月开始销售,可售建筑面积共计30000平方米,截止2017年6月底共销售可售建筑面积的80%,取得含税收入4200万元。剩余的建筑面积当年转为自用,企业按照规定办理了土地增值税清算手续。其他相关资料:2017年6月发生的可抵扣的进项税额为200万元,当地省级政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
根据土地增值税的有关规定,下列说法正确的有( )。
选项
A、该房地产开发公司应在房地产所在地缴纳土地增值税
B、该房地产开发公司应在办理房产过户手续所在地缴纳土地增值税
C、如果该企业将剩余建筑面积不是自用而是对外出租,那么依然要进行土地增值税清算
D、如果该企业将剩余建筑面积不是自用而是对外出租,那么不要进行土地增值税清算
E、对应进行清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
答案
A,C,E
解析
选项AB:土地增值税应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报;选项CD:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的,主管税务机关可以要求纳税人进行清算。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/E0zM777K
本试题收录于:
税法一题库税务师职业资格分类
0
税法一
税务师职业资格
相关试题推荐
某商业银行2003年二季度吸收存款1000万元,取得自有资金贷款利息80万元,办理结算业务取得手续费收入30万元,销售账单凭证、支票取得收入10万元,办理贴现取得收入20万元,转贴现业务取得收入15万元,则该银行二季度应纳营业税为( )万元。
某市第二建筑公司2003年度的营业收入为4500万元,其中设备价值1000万元,向建设单位收取的临时设施费50万元,收取的劳动保护费50万元,获得的全优工程奖和提前竣工奖计100万元,该建筑公司应纳营业税为( )。
某邮局某月直接取得报刊发行收20万元,邮寄业务收入10万元,信封、信纸销售收入2万元,其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%,其应纳营业税为( )。
下列项目中,免征增值税的是( )。
按照油气田企业增值税的规定,下列表述正确的是( )。
某新办外商投资企业于2006年8月8日开业。2006年9月9日直接从国外进口一辆自用小轿车,经报关地口岸海关对有关报关资料审查确定,关税计税价格为184000元(人民币),海关征收关税184000元,并按增值税、消费税有关规定分别代征进口增值税68000元
关于交通运输业营业税的计税依据,下列表述正确的是( )。
按照现行资源税制度规定,代扣代缴应税资源的适用范围是指收购的( )。
某房地产开发公司本月取得现房销售款1000万元,期房销售收入款500万元,配套设施销售收入200万元,写字楼出租收入30万元,转让土地使用权取得收入100万元。根据以下资料,回答下列问题:
随机试题
患者,女,40岁。体形肥胖,近半年来右上腹部隐痛,疼痛向肩背部放射,伴有恶心、呕吐,胃镜检查报告轻度胃炎。为患者解痉止痛时禁用
下列哪一项不是消渴的典型症状
用平车运送患者时,做法不正确的是
规划决策民主化是规划决策科学化的重要前提,推进公众参与制度的做法不包括()。
某种围岩在采用分部分块开挖时,需先在顶拱处开挖导洞,然后进行顶拱扩大开防,并及时进行支护,那么这种围岩属于()级岩类.
下列有关2014年亚太经合组织会议的表述,错误的是()。
进程所请求的一次打印输出结束后,将使进程状态从
Iwillcomeearly,______busyImightbe.
A、Copythearticleaboutscorpions.B、Havelunchwithhim.C、Buybooksaboutscorpions.D、GotoCanadawithhim.A对话末尾,男子说他想要一份这
A、Sheholdsthatonedollarforeachyearoftheageisfarfromenough.B、Shebelievesthatchildrenshouldbegivenmorethan
最新回复
(
0
)