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甲企业位于A市,自有房产100间,房产账面原值1000万元(设每间房产的账面原值均为10万元),其中10间用于出租,共取得年租金收入20万元:甲企业占有土地10000一平方米,其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为30%,土地
甲企业位于A市,自有房产100间,房产账面原值1000万元(设每间房产的账面原值均为10万元),其中10间用于出租,共取得年租金收入20万元:甲企业占有土地10000一平方米,其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为30%,土地
admin
2013-06-10
71
问题
甲企业位于A市,自有房产100间,房产账面原值1000万元(设每间房产的账面原值均为10万元),其中10间用于出租,共取得年租金收入20万元:甲企业占有土地10000一平方米,其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为30%,土地使用税税额为每平方米5元)。根据上述资料,回答下列问题。
甲企业自用房屋应纳房产税( )。
选项
A、0万元
B、7.56万元
C、8.4万元
D、84万元
答案
B
解析
根据我国《房产税暂行条例》的规定,房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。企业自用房屋应纳房产税采取从价计征的方法,税率为1.2%。企业自用房屋应纳房产税=房产计税余值×适用税率=房产原值×(1-原值减除率)×1.2%=10×(100-10)×(1-30%)×1.2%=7.56万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/E1iM777K
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财政税收专业知识与实务题库中级经济师分类
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