阎芙蓉限男友宋公明于3个月内购买结婚住房，否则分手。宋公明无力购买，十分苦恼。朋友武松在S地产公司任售楼经理，为宋公明设计了一个万全之策：让宋公明和S公司签一个假的购房合同，骗阎芙蓉领取结婚证，则木已成舟，覆水难收。宋公明依计行事，经武松之手和S公司签订了

admin2017-08-18 27

问题阎芙蓉限男友宋公明于3个月内购买结婚住房，否则分手。宋公明无力购买，十分苦恼。朋友武松在S地产公司任售楼经理，为宋公明设计了一个万全之策：让宋公明和S公司签一个假的购房合同，骗阎芙蓉领取结婚证，则木已成舟，覆水难收。宋公明依计行事，经武松之手和S公司签订了房屋买卖合同，并迅即和阎芙蓉领了结婚证。结婚10个月后，宋公明买彩票中奖400万元，加之一年内房屋的价格翻了一番，于是翻出这份假合同，要求S公司按照合同的约定履行义务。下列表述正确的是( )。

选项 A、该房屋买卖合同无效，S公司有权拒绝履行交房义务
B、该房屋买卖合同有效，但S公司享有撤销权
C、因结婚未满一年，阎芙蓉有权以受欺诈为由请求法院撤销该婚姻
D、即使结婚已满一年，阎芙蓉依然有权请求法院宣告该婚姻无效

答案A

解析根据民法理论，虚假的意思表示无效。宋江和S公司签订的商品房买卖合同属于虚假的意思表示，房屋买卖合同无效(但该无效不能对抗善意第三人)。A正确，B错误。可撤销婚姻必须由法律明确规定，《婚姻法》仅规定因胁迫结婚的属于可撤销的婚姻，因欺诈结婚的不属于可撤销的婚姻(当事人可以主张离婚)。C错误。婚姻无效的事由必须法定，《婚姻法》第10条规定的无效婚姻的法定事由不包括因欺诈结婚的情形。D错误。

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