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某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3。 承包合同规定: (1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60
某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3。 承包合同规定: (1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60
admin
2009-05-19
59
问题
某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3。
承包合同规定:
(1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。
(2)保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。
(3)当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。
(4)根据市场情况,工程调价系数见表4-7。
(5)监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。
(6)各月计划工程量与实际工程量见表4-8,承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。
[问题]
1.该工程的预付款是多少?
2.该工程的保留金是多少?
3.监理工程师每月签发的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
4.分析各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?
选项
答案
合同价款=20 000×100=200(万元) 1.工程预付款=200×20%=40(万元) 2.保留金=200×5%=10(万元) 3.第一个月应签工程款=3000×100×(1-10%)=27(万元) 由于合同规定监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元,故本月监理工程师不签发付款凭证。 第二个月应签工程款=5 000×100×0.9×1.1=49.5(万元) 实际签发工程款=27+49.5=76.5(万元) 第三个月应签工程款=8000×100×1.2=96(万元) 实际签发工程款=96-40×40%-(10-3-5.5)=78.5(万元) 第四个月:累计计划工程量为20000m3,累计实际工程量为24000m3。 因为[*],所以第四个月支付工程款时应进行调价。 超计划15%工程量为:24 000-20000×(1+15%)=1000(m3) 单价调整金额=100×0.9=90(元/m3) 应签金额=[(8 000-1 000)×100+1 000×90]×1.2=94.8(万元) 实签金额=94.8=40×60%=70.8(万元) 4.各月投资偏差见表4-9。 [*] 总投资偏差为70.8万元。
解析
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