运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

admin2021-03-02 69

问题运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20％。
B、共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30％。
C、当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
D、当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
E、经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

答案A,B,D,E

解析可比案例的比较修正应注意的问题包括：
①分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20％，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30％；
②经修正或者调整后的可比案例价格，虽高值与最低值的比值不应超过1.2；
③当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。

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资产评估实务（一）

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运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是()。

按照《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位的质量责任和义务有(　　　)。

下列费用中属于经营成本的包括()。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

表达语法关系的主要手段是语序和()

下列各进制数中最大的数是____________。

可用阴阳互根互用关系解释的有

较稳定的股骨颈骨折是

头针感觉区的位置是在

促胃肠运动药有()。

财务评价应遵循的基本原则包括()。

在社会主义核心价值体系中，民族精神和时代精神的核心是()

“天下兴亡，匹夫有责。"顾炎武的这一句话体现了民族精神的内涵是()。

Highereducationisn’tforeveryone,andpeoplehaveavarietyofpathstochoosefromoncetheygraduatefromhighschool.They

运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

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资产评估师

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是()。

按照《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位的质量责任和义务有( )。

下列费用中属于经营成本的包括()。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

新增固定资产价值的计算是以( )为对象的。

单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。

表达语法关系的主要手段是语序和()

下列各进制数中最大的数是____________。

可用阴阳互根互用关系解释的有

较稳定的股骨颈骨折是

头针感觉区的位置是在

促胃肠运动药有()。

财务评价应遵循的基本原则包括()。

在社会主义核心价值体系中，民族精神和时代精神的核心是()

“天下兴亡，匹夫有责。"顾炎武的这一句话体现了民族精神的内涵是()。

Highereducationisn’tforeveryone,andpeoplehaveavarietyofpathstochoosefromoncetheygraduatefromhighschool.They

按照《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位的质量责任和义务有(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。