运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

admin2021-03-02 62

问题运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20％。
B、共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30％。
C、当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
D、当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
E、经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

答案A,B,D,E

解析可比案例的比较修正应注意的问题包括：
①分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20％，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30％；
②经修正或者调整后的可比案例价格，虽高值与最低值的比值不应超过1.2；
③当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。

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运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

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资产评估师

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是(　　　)。

我国地域辽阔，在不同的地区分布着不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建设工程进行评估时都应予以考虑。问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特征。

防静电活动地板面板材料的选择，应根据(　　　)的要求确定。

有抗震设防要求的建筑物中须设(　　　)。

墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可以分为()几类。，

角切迹位于

当今世界比较大的国家，其行政组织纵向结构一股是___________。

患者牙龈缘红肿、松软，易出血。镜下见上皮下纤维结缔组织水肿明显，其间大量淋巴细胞和中性粒细胞浸润，毛细血管增生、扩张、充血。该疾病是

煤气站的生产、输送系统均应按规定设置放散管，且放散管至少应高出厂房顶()m以上并具备防雨和可靠的防倾倒措施。

在国际贸易中，出口鸭绒计算重量的方法通常是：

学生学习了m(a+b)=ma+mb后，认为lg(a+b)=lga+lgb，这在心理学中被称为负迁移。()

随着19世纪30年代DNA双螺旋模型的提出，一个富有生命力的科学诞生了，这一科学是()。

生活中，我们应该学会一些自救和互救的技能。下列有关意外事故的处理不正确的是()。

2018年3月，十三届全国人大一次会议在北京召开。会议根据中共十九届二中全会提出的建议，审议通过了《中华人民共和国宪法修正案》。《宪法修正案》()

A、Keepinghertopicfocusedandsupportingheropinionswithfacts.B、Readingextensivelyandcollectingasmuchreferenceaspo

运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

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由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中不属于建筑安装工程直接费中人工费的是( )。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

新增固定资产价值的计算是以( )为对象的。

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我国地域辽阔，在不同的地区分布着不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建设工程进行评估时都应予以考虑。问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特征。

防静电活动地板面板材料的选择，应根据( )的要求确定。

有抗震设防要求的建筑物中须设( )。

墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可以分为()几类。，

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当今世界比较大的国家，其行政组织纵向结构一股是___________。

患者牙龈缘红肿、松软，易出血。镜下见上皮下纤维结缔组织水肿明显，其间大量淋巴细胞和中性粒细胞浸润，毛细血管增生、扩张、充血。该疾病是

煤气站的生产、输送系统均应按规定设置放散管，且放散管至少应高出厂房顶()m以上并具备防雨和可靠的防倾倒措施。

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学生学习了m(a+b)=ma+mb后，认为lg(a+b)=lga+lgb，这在心理学中被称为负迁移。()

随着19世纪30年代DNA双螺旋模型的提出，一个富有生命力的科学诞生了，这一科学是()。

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2018年3月，十三届全国人大一次会议在北京召开。会议根据中共十九届二中全会提出的建议，审议通过了《中华人民共和国宪法修正案》。《宪法修正案》()

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有抗震设防要求的建筑物中须设(　　　)。