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  3. 上海市浦东新区的张某将自有的居住用房自2012年1月1日起用于对外出租，该项业务涉及到的税种和税率，以下说法正确的是 ( )。

上海市浦东新区的张某将自有的居住用房自2012年1月1日起用于对外出租，该项业务涉及到的税种和税率，以下说法正确的是 ( )。

admin2014-03-22  38
问题 上海市浦东新区的张某将自有的居住用房自2012年1月1日起用于对外出租，该项业务涉及到的税种和税率，以下说法正确的是 (       )。
选项 A、营业税按3％税率减半征收
B、城镇土地使用税按张某户口所在地单位税额计算征收
C、个人所得税按20％税率计算征收
D、房产税按12％税率计算征收
答案A
解析 个人出租自有居住用房的。涉及的税种和税率有：营业税按3％的税率减半征收；房产税按4％的税率征收；免征城镇土地使用税；免征印花税；个人所得税按10％的税率征收。
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