某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

admin2015-11-02 23

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m²，出租的年末净收益为330元／m²。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m²。

选项 A、2768
B、2789
C、2865
D、2934

答案D

解析期房价格与现屠价格之间的关系是：期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。结合题意可得：期房目前的价格

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EBsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

纸币是当今世界各国普遍使用的货币形式，下列相关说法有误的一项是()。
下列说法不正确的是()。
下列关于中国书法特点的说法不正确的是()。
现在能够纠正词汇、语法和标点符号使用错误的中文电脑软件越来越多，记者们即使不具备良好的汉语基础也不妨碍撰稿。因此培养新闻工作者的学校不必重视学生汉语能力的提高，而应注重新闻工作者其他素质的培养。“避免词汇、语法和标点符号的使用错误并不一定。能够确保文稿的语
1977年在安徽阜阳西汉汝阴侯夏侯灶墓中出土了“不知名漆器”，经考证，它是世界上现存的年代最早且具有确定年代的圭表。“不知名漆器”打开后顺着南北方向摆放，利用其北侧立耳在正午时投下的影子，就能指示冬至、春分、夏至和秋分的到来。这种类型圭表适用的地理纬度是固
下列关于商务礼仪规范的说法，不正确的是()。
2016年3月18日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，自2016年5月1日起。全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。至此．营改增登上历史舞台，增值税制度将更加完善。以下说法错误的是()。
英国古典经济学家大卫·李嘉图认为，“具有效用的商品，其交换价值是从两个源泉得来的，一个是它们的稀缺性，另一个是获取时所必需的劳动量”。这段话中与商品价格相关的因素有()。①市场供求状况②货币流通量③商品自身价值④
简述合同担保的种类。
在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指()。

随机试题

Whatiswrongwiththeparty?
肾小球滤过的动力是
男性，70岁，石棉厂退休工人。胸痛、咳嗽和气短1年余就诊，胸透见右胸占位性病变。入院手术，术中见脏层胸膜为一片厚层、乳白色质硬的组织，包裹部分肺组织。术后病理检查显微镜下：瘤细胞呈双向分化，部分细胞呈立方形，形成乳头状、片状，部分区域有假腺泡结构，细胞体积
用于口腔内消毒的碘酊浓度为
　　临床上许多药物配伍使用不当不但不会增强疗效，反而降低疗效，甚至引起中毒。下列药物中，能解救含亚硝酸盐的食物中毒的特效药是
详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审，下列属于技术评审的有（）。
对于机内会计账簿生成的会计报表数据，会计软件应该提供直接修改功能。　　(　　)
宪法的修改方式包括全面修改、部分修改、宪法解释和无形修改。　(　　)
为组合框Combol增加一个列表项“电脑”，下列语句正确的是()。
Communitycancerclustersareviewedquitedifferentlybycitizenactiviststhanbyepidemiologists.Environmentalistsandconce

最新回复(0)

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

物业经营管理

物业管理师

纸币是当今世界各国普遍使用的货币形式，下列相关说法有误的一项是()。

下列说法不正确的是()。

下列关于中国书法特点的说法不正确的是()。

下列关于商务礼仪规范的说法，不正确的是()。

简述合同担保的种类。

在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指()。

Whatiswrongwiththeparty?

肾小球滤过的动力是

用于口腔内消毒的碘酊浓度为

临床上许多药物配伍使用不当不但不会增强疗效，反而降低疗效，甚至引起中毒。下列药物中，能解救含亚硝酸盐的食物中毒的特效药是

详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审，下列属于技术评审的有（）。

对于机内会计账簿生成的会计报表数据，会计软件应该提供直接修改功能。 ( )

宪法的修改方式包括全面修改、部分修改、宪法解释和无形修改。 ( )

为组合框Combol增加一个列表项“电脑”，下列语句正确的是()。

Communitycancerclustersareviewedquitedifferentlybycitizenactiviststhanbyepidemiologists.Environmentalistsandconce

　　临床上许多药物配伍使用不当不但不会增强疗效，反而降低疗效，甚至引起中毒。下列药物中，能解救含亚硝酸盐的食物中毒的特效药是

对于机内会计账簿生成的会计报表数据，会计软件应该提供直接修改功能。　　(　　)

宪法的修改方式包括全面修改、部分修改、宪法解释和无形修改。　(　　)