某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

admin2015-11-02 12

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m²，出租的年末净收益为330元／m²。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m²。

选项 A、2768
B、2789
C、2865
D、2934

答案D

解析期房价格与现屠价格之间的关系是：期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。结合题意可得：期房目前的价格

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EBsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

世界观就是人们对于世界的总的看法和总的观点。()
研究人员发现．人类存在3种核苷酸基因类型：AA型，AG型以及GG型。一个人有36％的几率是AA型，有48％的几率是AG型，有16％的几率是GG型。在1200名参与实验的老年人中，拥有AA型和AG型基因类型的人都在上午11时之前去世，而拥有GG型基因类型的人
下列水果中具有降压作用的有()。
行政职能也称政府职能，是国家职能的具体执行和体现，行政职能的行使受立法机关的监督。行政职能的特点包括()。
根据给定材料，回答问题：互联网技术的产业化，被称为第四次工业革命。它的出现，带来了包括银行在内的各个行业的脱媒化变革，使整个供应链架构重新组合并彻底改变了消费者获取服务的方式，推动了世界经济和生产服务的发展。在刚刚结束的2017年夏季达沃斯论坛上
近年来，在北京、广州、杭州等多个城市，继共享单车、共享汽车之后，共享充电宝、共享篮球、共享雨伞等共享经济新形态不断涌现，成为当前经济社会发展的热门话题。共享经济一般是指借助第三方信息平台，以获取一定报酬为主要目的，基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的一种新
甲公司由于效益不好需裁员，根据《劳动合同法》的规定，应当优先留用的人员不包括()。
2010年3月5日，温家宝在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告，谈及经济政策、收入分配、反腐、民生等诸多热点难点问题。其中，民生问题占大量篇幅，政府工作报告除了首次提到收入分配改革外，还首提()，温家宝说：“我们所做的一切都是要让人民生活得更加
依照民事诉讼法的相关规定，人民法院在审理()时，不得适用简易程序。
房地产的()，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

随机试题

克山病时心脏的病变特点是
诊断钩虫病的有效方法是
注射TAT的目的是
幼儿急疹发热与出疹的关系是
关于斗谱编排原则叙述正确的是
公司解散或破产清算时，公司的资产在不同证券持有者中的清偿顺序为()。
采用平行结转分步法，第二生产步骤的广义在产品不包括()。
越南通讯录
马克思指出：“全部社会生活在本质上是实践的。凡是把理论引向神秘主义的神秘东西，都能在人的实践中以及对这个实践的理解中得到合理的解决。”马克思主义哲学把实践观引入认识论，彻底划清了
Ofalltheareasoflearningthemostimportantisthedevelopmentofattitudes.Emotionalreactionsaswellaslogicalthought

最新回复(0)

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

物业经营管理

物业管理师

世界观就是人们对于世界的总的看法和总的观点。()

下列水果中具有降压作用的有()。

行政职能也称政府职能，是国家职能的具体执行和体现，行政职能的行使受立法机关的监督。行政职能的特点包括()。

甲公司由于效益不好需裁员，根据《劳动合同法》的规定，应当优先留用的人员不包括()。

依照民事诉讼法的相关规定，人民法院在审理()时，不得适用简易程序。

房地产的()，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

克山病时心脏的病变特点是

诊断钩虫病的有效方法是

注射TAT的目的是

幼儿急疹发热与出疹的关系是

关于斗谱编排原则叙述正确的是

公司解散或破产清算时，公司的资产在不同证券持有者中的清偿顺序为()。

采用平行结转分步法，第二生产步骤的广义在产品不包括()。

越南通讯录

马克思指出：“全部社会生活在本质上是实践的。凡是把理论引向神秘主义的神秘东西，都能在人的实践中以及对这个实践的理解中得到合理的解决。”马克思主义哲学把实践观引入认识论，彻底划清了

Ofalltheareasoflearningthemostimportantisthedevelopmentofattitudes.Emotionalreactionsaswellaslogicalthought