根据下列案情，回答下列问题。 2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了

admin2019-05-29 35

问题根据下列案情，回答下列问题。
2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。(2016年一专一第40题)
2014年8月1日，乙将甲诉至法院。此时，( )。

选项 A、预告登记有效，但丙取得房屋所有权
B、预告登记有效，但丙不能取得房屋所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋所有权
D、预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权

答案C

解析《物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记自能够办理正式登记之日起3个月内未办理登记手续的，预告登记失效。”本题中，到7月10日，自可以办理过户登记之日已过三个月．所以预告登记失效，而丙已经办理了过户手续，丙可以取得所有权。故C正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EDka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2017年真题)甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权()。

(2017年真题)甲公司于4月24日通知乙公司急需货物10吨，乙公司遂于4月25日按双方之间的交易惯例发货。4月26日甲公司又通知乙公司不需要该批货物。对此，下列说法正确的是()。

(2017年真题)甲将一批货物存放在乙的仓库，之后丙因甲拖欠其15万货款，强行将该批货物拉走抵债。对此，下列说法正确的是()。

(2017年真题)甲为担保对乙的债务，于2015年3月1日与乙签订质押合同，承诺将自己的越野车质押给乙。同年4月1日甲交付越野车，但未将随车工具箱交付给乙。对此，下列说法正确的是()。

道德与法治课程的课程资源主要包括文字与音像资源、人力资源、实践活动资源与信息化资源，其中文字与音像资源中最主要的资源是()。

A、阴道涂片B、官颈刮片C、腹腔镜检查D、诊断性刮宫E、子宫颈活体组织检查用于诊断不清的盆腔包块

下列选项中，不属于颞下颌关节紊乱病下颌运动异常的是

某女，49岁，绝经期，时时恐惧，焦虑不安，心悸气促，不敢独处一室，此病为()

土石坝黏土心墙和斜墙顶部水平段宽度不宜小于()m。

在采用新股上网定价发行方式时，若同一证券账户多次申购，则全部申购均视作无效。

爱因斯坦说：“提出问题比解决问题更重要。”请谈谈你的看法。

数据结构包括数据的逻辑结构、数据的【】以及对数据的操作运算。