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业主委员会的主要职责有( )。[2007年真题]
业主委员会的主要职责有( )。[2007年真题]
admin
2013-08-26
18
问题
业主委员会的主要职责有( )。[2007年真题]
选项
A、召集业主大会会议
B、代表业主选聘物业管理企业,并与之签订物业服务合同
C、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D、监督业主公约的实施
E、调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
答案
A,C,D,E
解析
业主委员会的职责包括:
①召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
②代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;
③及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
④监督管理规约的实施;
⑤业主大会赋予的其他职责,包括:业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管;对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草;对有关印章、财产的保管;对业主之间和业主与物业服务企业之间纠纷的调解等。
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