案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-07-01 75

问题案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
　　B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
　　A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
　　汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
　　因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？

选项

答案应当适用过错推定原则。民法通则规定地面施工致人损害适用过错推定。

解析

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法律职业资格

在我国当前开展的补偿贸易中，按照偿付的标的不同，大体上有以下几种。()

根据造成损失原因的不同，进口索赔的对象主要有以下几个方面。()

劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起()日内向人民法院提起诉讼。

对外贸易政策是一个国家或地区根据本国的政治及经济状况制定的管理对外贸易活动的原则、条例、法令和法规。()

下列关于集体合同与劳动合同的描述中，正确的是()。

集体劳动合同签订后，在7日内由企业或事业组织一方将合同报送劳动行政部门登记、审查、备案，劳动行政部门自收到集体合同文本之日起30日内未提出异议的，集体合同即行生效。()

公司的缺点主要表现在()。

在对比较教育的研究中，康德尔的代表作是()

治疗流行性腮腺炎热毒壅盛证首选方剂为(　　)

患者，女，22岁，每逢经前头痛剧烈，痛如锥刺，经色紫暗有块；伴小腹疼痛拒按，胸闷不舒；舌暗有瘀点，脉细涩。治疗应首选的方剂是

工程量清单计量规则的作用有()。

基本分析的内容主要包括()

()是对总体参数的估计。

微观分集可分为()。

A.overusefacemasksB.dealwiththemaskproblemseriouslyC.rubtheirfacesandnosesinthesubwayD.protestagainstthe

主观题试卷

法律职业资格

在我国当前开展的补偿贸易中，按照偿付的标的不同，大体上有以下几种。()

根据造成损失原因的不同，进口索赔的对象主要有以下几个方面。()

劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起()日内向人民法院提起诉讼。

对外贸易政策是一个国家或地区根据本国的政治及经济状况制定的管理对外贸易活动的原则、条例、法令和法规。()

下列关于集体合同与劳动合同的描述中，正确的是()。

集体劳动合同签订后，在7日内由企业或事业组织一方将合同报送劳动行政部门登记、审查、备案，劳动行政部门自收到集体合同文本之日起30日内未提出异议的，集体合同即行生效。()

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在对比较教育的研究中，康德尔的代表作是()

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患者，女，22岁，每逢经前头痛剧烈，痛如锥刺，经色紫暗有块；伴小腹疼痛拒按，胸闷不舒；舌暗有瘀点，脉细涩。治疗应首选的方剂是

工程量清单计量规则的作用有()。

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