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某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000m2,除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/m2,项目销售均价为8500元/m2,营业税及附加为销售收入的5.5%,则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万m2。
某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000m2,除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/m2,项目销售均价为8500元/m2,营业税及附加为销售收入的5.5%,则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万m2。
admin
2016-02-09
55
问题
某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000m
2
,除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/m
2
,项目销售均价为8500元/m
2
,营业税及附加为销售收入的5.5%,则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万m
2
。
选项
A、2.60
B、2.87
C、3.59
D、3.80
答案
D
解析
盈亏平衡分析中的保本点分析。设项目能够回收全部成本费用的最低销售量为x万m
2
,则8500x=13000+3500×5+8500x×5.5%,解得:x=3.80万m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EJhf777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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