2. 工程
  3. 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000m2，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元／m2，项目销售均价为8500元／m2，营业税及附加为销售收入的5．5％，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万m2。

某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000m2，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元／m2，项目销售均价为8500元／m2，营业税及附加为销售收入的5．5％，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万m2。

admin2016-02-09  57
问题 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000m2，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元／m2，项目销售均价为8500元／m2，营业税及附加为销售收入的5．5％，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为(    )万m2。
选项 A、2．60
B、2．87
C、3．59
D、3．80
答案D
解析 盈亏平衡分析中的保本点分析。设项目能够回收全部成本费用的最低销售量为x万m2，则8500x=13000+3500×5+8500x×5．5％，解得：x=3．80万m2。
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