2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保

admin2016-07-16 34

问题 2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。
2015年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2015年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2015年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于2015年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
问题：
乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。

选项

答案乙银行自办理抵押登记之日起享有办公楼的抵押权，自抵押合同生效时享有两辆轿车的抵押权。根据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

解析

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保险公司对每一危险单位，即对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任，不得超过其实有资本金加公积金总和的(　　　)；超过的部分，应当办理再保险。

设立中外合资经营企业，经合营各方同意，可以只订立(　　　)。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为(　　　)。

根据《个人独资企业法》规定，投资人违法经营并造成他人损害的，其财产不足以支付罚款和赔偿损失时，应(　　　)。

根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取(　　　)的原则。

人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是(　　　)。

中共中央2003年10月14日通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确提出：要将我国的增值税由(　　　)，并将设备投资纳入增值税抵扣范围。

在心理咨询过程中，系统脱敏、行为契约、模仿学习等属于()

初级阶段基本路线最主要的内容，实现奋斗目标的基本路径是()

关于急性化脓性腮腺炎的描述，哪项是错误的

自1945年至1975年间，观察到做夜光表(同位素)的1000名女工中得骨癌者20例，而同期1000名话务员中得骨癌者4例。本研究方法是

工程项目组织计划中，项目界面包括()。

会计凭证上填写的“人民币”字样或符号“￥”与汉字大写金额数字或阿拉伯金额数字之间应留有空白。()

下列关于印花税的说法，正确的是()。

1，1，2，4，11，()

Manytrafficaccidentshavehappenedhere,butnobodycanaccountforthem.

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保险公司对每一危险单位，即对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任，不得超过其实有资本金加公积金总和的( )；超过的部分，应当办理再保险。

设立中外合资经营企业，经合营各方同意，可以只订立( )。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为( )。

根据《个人独资企业法》规定，投资人违法经营并造成他人损害的，其财产不足以支付罚款和赔偿损失时，应( )。

根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取( )的原则。

人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是( )。

中共中央2003年10月14日通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确提出：要将我国的增值税由( )，并将设备投资纳入增值税抵扣范围。

在心理咨询过程中，系统脱敏、行为契约、模仿学习等属于()

初级阶段基本路线最主要的内容，实现奋斗目标的基本路径是()

关于急性化脓性腮腺炎的描述，哪项是错误的

自1945年至1975年间，观察到做夜光表(同位素)的1000名女工中得骨癌者20例，而同期1000名话务员中得骨癌者4例。本研究方法是

工程项目组织计划中，项目界面包括()。

会计凭证上填写的“人民币”字样或符号“￥”与汉字大写金额数字或阿拉伯金额数字之间应留有空白。()

下列关于印花税的说法，正确的是()。

1，1，2，4，11，()

Manytrafficaccidentshavehappenedhere,butnobodycanaccountforthem.

保险公司对每一危险单位，即对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任，不得超过其实有资本金加公积金总和的(　　　)；超过的部分，应当办理再保险。

设立中外合资经营企业，经合营各方同意，可以只订立(　　　)。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为(　　　)。

根据《个人独资企业法》规定，投资人违法经营并造成他人损害的，其财产不足以支付罚款和赔偿损失时，应(　　　)。

根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取(　　　)的原则。

人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是(　　　)。

中共中央2003年10月14日通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确提出：要将我国的增值税由(　　　)，并将设备投资纳入增值税抵扣范围。