首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于( )。
有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于( )。
admin
2011-06-02
43
问题
有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于( )。
选项
A、该建筑物的价值低于拆迁费用
B、该估价结果肯定有误
C、甲土地的价值高于乙土地的价值
D、不可能出现这种情况
答案
A
解析
在甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的情况下,一般情况下两块地的价值应当是一样的,对于一块地是空地,另一块地上有建筑物的情况来说,如果地上建筑物的价值低于它的拆迁费用,那么建筑物的价值会成为负数,从而会降低该土地的价值。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EN2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
以下属于房地产技术规范的有()。
以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以()元以下的罚款。
属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上,才可转让。
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收。实行独家代理的,由双方协商,但最高不超过成交价格的()。
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
建设城市和管理城市的基本依据是()。
房地产是一个有机的不可分割的统一体,下列对其叙述正确的是()。
《拆迁条例》规定:“货币补偿金额,根据被拆迁房屋的()等因素,以房地产市场评估价值确定。
有一个大型购物中心,总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一
随机试题
()油井双管流程会使油井提高产量。
传热速率就是热负荷。 ()
一般认为现代生态学的起始时间是______。
1000mg/L氯己定水溶液可用于
A、青霉素+丙磺舒B、对乙酰氨基酚+卡马西平C、碳酸氢钠+磺胺嘧啶D、碳酸氢钠+四环素E、氢氯噻嗪+洋地黄肝毒性增加的是
提取盈余公积时应编制的会计分录为()。
基金投资者将资金委托基金管理人进行投资,基金操作权力与资金管理权力交于基金管理人,托管人负责监督。()
下列各项中,属于流动负债的有()。
A、 B、 C、 D、 A每行图形中有两个图形都包含圆这一元素。故A项正确。
Asordinarypeople,scientistsarebynomeansmorehonestor______thanotherpeople,butasscientists,theyattachspecialv
最新回复
(
0
)