有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于( )。

admin2011-06-02 71

问题有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于( )。

选项 A、该建筑物的价值低于拆迁费用
B、该估价结果肯定有误
C、甲土地的价值高于乙土地的价值
D、不可能出现这种情况

答案A

解析在甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的情况下,一般情况下两块地的价值应当是一样的,对于一块地是空地,另一块地上有建筑物的情况来说,如果地上建筑物的价值低于它的拆迁费用,那么建筑物的价值会成为负数,从而会降低该土地的价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以选择解决的途径包括()。

以下属于房地产技术规范的有()。

某房地产项目总投资5000万元，根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》，若项目资本金按最低比例出资，以工业产权、非专利技术投资金额最高为()万元。

项目投资资本金可以工业产权、非专利技术出资，但出资比例不得超过资本金总额的()。

根据代理权发生的依据不同,可将代理分为()。

如果重新评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

以下叙述正确的是()。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

确定评估结论的依据是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。

下列级数发散的是()

不属于中性粒细胞中毒改变的是

对某在用钢筋混凝土桥梁进行结构材质状况无损检测，请回答以下相关问题。下列有关混凝土强度检测方法的叙述，表述正确的有()。

工程总承包的项目经理应具备的条件不包括(　　)。

四川最高的塔是()。

Change,ortheabilityto【C1】oneselftoachangingenvironmentisessential【C2】evolution.Thefarmerwhoselandisr

(15年)若A，B为任意两个随机事件，则

下面的四条指令中，有(　　　)指令执行后不会改变目的操作数。　　　　SUBAL，BL　　　　ANDAL，BL　　　　CMPAL，BL　　　　TESTAL，BL

相传，中国的一位帝王于5000年前发现了茶，并用来治病。

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于( )。

房地产估价理论与方法

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消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以选择解决的途径包括()。

以下属于房地产技术规范的有()。

某房地产项目总投资5000万元，根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金的通知》，若项目资本金按最低比例出资，以工业产权、非专利技术投资金额最高为()万元。

项目投资资本金可以工业产权、非专利技术出资，但出资比例不得超过资本金总额的()。

根据代理权发生的依据不同,可将代理分为()。

如果重新评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

以下叙述正确的是()。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

确定评估结论的依据是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。

下列级数发散的是()

不属于中性粒细胞中毒改变的是

对某在用钢筋混凝土桥梁进行结构材质状况无损检测，请回答以下相关问题。下列有关混凝土强度检测方法的叙述，表述正确的有()。

工程总承包的项目经理应具备的条件不包括( )。

四川最高的塔是()。

Change,ortheabilityto【C1】______oneselftoachangingenvironmentisessential【C2】______evolution.Thefarmerwhoselandisr

(15年)若A，B为任意两个随机事件，则

下面的四条指令中，有( )指令执行后不会改变目的操作数。 SUBAL，BL ANDAL，BL CMPAL，BL TESTAL，BL

相传，中国的一位帝王于5000年前发现了茶，并用来治病。

工程总承包的项目经理应具备的条件不包括(　　)。

Change,ortheabilityto【C1】oneselftoachangingenvironmentisessential【C2】evolution.Thefarmerwhoselandisr

下面的四条指令中，有(　　　)指令执行后不会改变目的操作数。　　　　SUBAL，BL　　　　ANDAL，BL　　　　CMPAL，BL　　　　TESTAL，BL