某钢铁公司对照轧板厂进行技改增建一座钳工间,经公开招标,发包方从三家公司中确定中标单位A建设公司,在进行合同谈判时,发包方向A提出如下要求: ①合同形式为总价合同,施工中的变更由施工方承担。 ②主材价格A方承担风险。 ③工程款支付费基础由乙方垫付,上部工程

admin2011-03-01 39

问题某钢铁公司对照轧板厂进行技改增建一座钳工间,经公开招标,发包方从三家公司中确定中标单位A建设公司,在进行合同谈判时,发包方向A提出如下要求:
①合同形式为总价合同,施工中的变更由施工方承担。
②主材价格A方承担风险。
③工程款支付费基础由乙方垫付,上部工程按月报量付80%,待全部工程竣工验收完毕后再付至90%。余下工程总额的10%五年后付清。
④工期拖延以一天罚款1000元累计。
⑤合同总价要求乙方在总造价上下浮15%。
⑥工程类别从定额中的二类降到三类。
问题:
①发包方提出的以上几点为签订合同的条件是否合理？为什么？
②发包方是否可以拒绝与A签订合同？为什么？
③处理此类纠纷通常有哪些办法？
④你是A公司负责人,你应该怎么去做？

选项

答案①发包方提出的要求不合理。因为发包方提出的要求违反了签订合同的公平原则。 ②A方不同意这些条款,发包方拒绝签订合同是不合理的。因为这样发包方违反了诚实信用的原则。 ③用协商、调解、仲裁、起诉的方法来处理。 ④因为业主违反了《合同法》,A方负责人在与业主双方达不成调解、仲裁一致意见时,A方应向所在地法院申请起诉。

解析

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