有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%.，若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%.；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

admin2012-07-05 46

问题有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%.，若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%.；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

选项 A、2 500万元和1 600万元
B、1 667万元和2 400万元
C、2 500万元和2 400万元
D、1 667万元和1 600万元

答案C

解析

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资产评估基础

资产评估师

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有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%.，若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%.；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

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