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某项目预计建设投资为3.100万元,建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
某项目预计建设投资为3.100万元,建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
admin
2009-09-30
49
问题
某项目预计建设投资为3.100万元,建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本均为2 600万元,销售收入在计算期第三年为3 800万元,第四年为4 320万元,第五至第十年均为5 400万元。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期(pc)为8年,基准收益率为12%。
要求:
(1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?
(2)编制项目还本付息表。
(3)已知生产期末固定资产残值率为5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。
(4)编制项目自有资金现金流量表。
(5)计算投资回收期(要求列出计算式),并评价本项目是否可行。
选项
答案
(1)第一年应计利息:(0+1/2×3100×60%×50%)×7% =32.55(万元) 第二年应计利息:(3100×60%×50%+32.55+1/2×3100×40%×50%)×7% =89.08(万元) 第三年初累计借款=3 100×60%×50%+3 100×40%×50%+32.55+89.08 =1 671.63(万元) (2) [*] (3) 固定资产投资=3 100+121.63=3 221.63(万元) 固定资产残值=3 221.63×5%=161.08(万元) 各年固定资产折旧=(3 221.63-161.08)/8=382.57(万元) (4) [*]
解析
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资产评估实务(二)题库资产评估师分类
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资产评估实务(二)
资产评估师
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