送审设计方案要求提供建筑用地位置图、总平面图、平面图、立面图、剖面图、透视图或模型,设计说明书。审查与评析的要点有多种,下列有误的是( )。

admin2011-03-29 91

问题送审设计方案要求提供建筑用地位置图、总平面图、平面图、立面图、剖面图、透视图或模型,设计说明书。审查与评析的要点有多种,下列有误的是( )。

选项 A、方案的设计单位是否具备相应的设计资质
B、方案的总平面布置是否符合红线规定的范围及建筑物后退红线的要求,是否符合日照间距和消防要求,绿地和室外停车场的布局是否合理
C、建筑的艺术性以及和城市市政工程接口是否符合规划要求
D、设计方案是否符合规划设计条件提出的有关容积率、建筑密度、建筑规模、建筑层数、建筑高度、室内外停车数量、绿地率等技术指标的要求

答案C

解析建筑和地下停车场的出、入口布置是否符合合理组织交通的要求,建筑与城市市政工程接口是否符合规划要求。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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送审设计方案要求提供建筑用地位置图、总平面图、平面图、立面图、剖面图、透视图或模型,设计说明书。审查与评析的要点有多种,下列有误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的()。

对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是()。

开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。

收益性物业管理中净经营收入可等于()。

物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测，可以协助开发商或业主进行()。

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为()元/m2。

有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,30万元,40万元,第6年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为()。

静压滑动轴承的整个系统通常由()部分组成。

我国社会主义改造的基本完成，社会主义制度的初步确立，标志着我国()

患者，女，25岁。恶露持续已经20天，量多，色淡，质稀，无臭气，面色白，神疲懒言，四肢无力，小腹空坠，舌淡，苔薄白，脉细弱。

具有补肾、活血、止血功效的药物是具有补肾、强腰膝、祛风湿功效的药物是

虚证不寐的病理因素主要是（　　）。

A．企业主要负责人B．首营企业C．首营品种D．药品直调E．处方调配法定代表人和最高管理者称为()

目前推荐的抑制胃酸分泌药物的给药方法是()。

资产负债表的“年初数”，一般应根据上年末资产负债表的“期末数”填列。()

为了核实企业投资账存、实存是否相符,审计人员可以实地盘点保存在企业内部的投资凭证,对委托专业机构保管的投资凭证进行()。

根据《刑法》有关规定，下列情形按故意杀人罪定罪处罚的是()。

送审设计方案要求提供建筑用地位置图、总平面图、平面图、立面图、剖面图、透视图或模型,设计说明书。审查与评析的要点有多种,下列有误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的()。

对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是()。

开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。

收益性物业管理中净经营收入可等于()。

物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测，可以协助开发商或业主进行()。

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为()元/m2。

有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,30万元,40万元,第6年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为()。

静压滑动轴承的整个系统通常由()部分组成。

我国社会主义改造的基本完成，社会主义制度的初步确立，标志着我国()

患者，女，25岁。恶露持续已经20天，量多，色淡，质稀，无臭气，面色白，神疲懒言，四肢无力，小腹空坠，舌淡，苔薄白，脉细弱。

具有补肾、活血、止血功效的药物是具有补肾、强腰膝、祛风湿功效的药物是

虚证不寐的病理因素主要是（ ）。

A．企业主要负责人B．首营企业C．首营品种D．药品直调E．处方调配法定代表人和最高管理者称为()

目前推荐的抑制胃酸分泌药物的给药方法是()。

资产负债表的“年初数”，一般应根据上年末资产负债表的“期末数”填列。()

为了核实企业投资账存、实存是否相符,审计人员可以实地盘点保存在企业内部的投资凭证,对委托专业机构保管的投资凭证进行()。

根据《刑法》有关规定，下列情形按故意杀人罪定罪处罚的是()。

虚证不寐的病理因素主要是（　　）。