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  3. 根据此次房地产税立法改革的总体思路，拟把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税，增加房地产保有环节的税负，以房地产的评估值为征税基础，而土地增值税、契税等税种则暂不纳入房地产税。税改还拟制定对家庭基本需求的免税政策，同时对房地产企业持有的土地和正

根据此次房地产税立法改革的总体思路，拟把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税，增加房地产保有环节的税负，以房地产的评估值为征税基础，而土地增值税、契税等税种则暂不纳入房地产税。税改还拟制定对家庭基本需求的免税政策，同时对房地产企业持有的土地和正

admin2018-09-15  89
问题 根据此次房地产税立法改革的总体思路，拟把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税，增加房地产保有环节的税负，以房地产的评估值为征税基础，而土地增值税、契税等税种则暂不纳入房地产税。税改还拟制定对家庭基本需求的免税政策，同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税，抑制囤地、闲置土地等行为。税则的也有利于增强税收政策在房地产市场的调控效果。
    概括本段文字的关键词填入空格，最恰当的一项是：
选项 A、明确和修订
B、简化和针对性提高
C、免税和合并政策
D、删减和导向
答案B
解析 文段主要阐述了通过房地产税改革调控房地产市场的措施：一方面，把现有的房产税和城镇土地使用税合并为新的房地产税；另一方面，对家庭基本需求免税，而对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税。前一方面只涉及合并和简化，未涉及“明确”和“删减”，排除A、D。后一方面，对家庭基本需求的免税和对房地产企业的新增税种，用“针对性提高”概括恰当。本题选B。
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