某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(学校)的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响学生上课，没有组织验收，便直接使用。使用中发现教学楼

admin2009-05-15 84

问题某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(学校)的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响学生上课，没有组织验收，便直接使用。使用中发现教学楼存在质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
问题
(1)依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁来承担?
(2)工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任?
(3)如果工程现场有业主聘任的监理工程师，出现上述问题应如何处理，是否承担一定责任?
(4)发生上述问题，承包方的保修责任应如何履行?
(5)上述纠纷，发包方和承包方可以通过何种方式解决?

选项

答案(1)根据有关法律、法规，发包人承担该质量问题的责任。 (2)可以认为发包方已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。 (3)监理工程师应及时为发包方和承包方协调解决纠纷，出现质量问题属于监理工程师履行职责失职，应依据监理合同承担责任。 (4)承包方的保修责任，应依据建设工程保修规定履行。 (5)发包方和承包方可通过协商、调解及合同条款规定去仲裁或诉讼。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。

采用净现值和内部收益率指标评价投资方案经济效果的共同特点有()。

【2005年真题】根据工程经济学理论，现金流量的要素包括()。

【2016年真题】采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有()。

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件包括()。

根据我国现行规定，土地增值税实行四级超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为(　　)。

招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同金额的()。

香港的工料测量师行在立约前阶段的工作任务包括()

喷射混凝土的1天龄期的抗压强度不应低于()MPa，钢纤维喷射混凝土的设计强度等级不应低于C20，其抗拉强度不应低于2MPa。

当变量C的值不为2、4、6时，值为“真”的表达式是()。

踢踏舞是_____的传统民间舞蹈。()

Crohn病特异的X线检查表现为

求取建筑物折旧应注意的事项包括:()。

在施工中块体大小必须与混凝土制备、运输和浇筑的生产能力相适应，即要保证在混凝土初凝时间内所浇的混凝土方量，必须等于或大于块体的一个浇筑层的混凝土方量。这主要是为了避免()出现。

锁具：保安员：安全()

You’vebeenworkingoutregularlyforquiteawhile,butyou’renowherenearyourfitnessgoals.Sonowit’stimeto【C1】______yo

已知a=00101010B和b=40D，下列关系式成立的是

A、One.B、Two.C、Three.D、Four.C本题询问他们有几个孩子。对话中女士说需要七个房间：一间是他们夫妻俩的卧室，一间厨房，一间浴室，一间起居室，这样还剩三间，每个孩子一人一间，即他们有三个孩子，故答案为C)。

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。

采用净现值和内部收益率指标评价投资方案经济效果的共同特点有()。

【2005年真题】根据工程经济学理论，现金流量的要素包括()。

【2016年真题】采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有()。

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件包括()。

根据我国现行规定，土地增值税实行四级超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为( )。

招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同金额的()。

香港的工料测量师行在立约前阶段的工作任务包括()

喷射混凝土的1天龄期的抗压强度不应低于()MPa，钢纤维喷射混凝土的设计强度等级不应低于C20，其抗拉强度不应低于2MPa。

当变量C的值不为2、4、6时，值为“真”的表达式是()。

踢踏舞是_____的传统民间舞蹈。()

Crohn病特异的X线检查表现为

求取建筑物折旧应注意的事项包括:()。

在施工中块体大小必须与混凝土制备、运输和浇筑的生产能力相适应，即要保证在混凝土初凝时间内所浇的混凝土方量，必须等于或大于块体的一个浇筑层的混凝土方量。这主要是为了避免()出现。

锁具：保安员：安全()

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已知a=00101010B和b=40D，下列关系式成立的是

A、One.B、Two.C、Three.D、Four.C本题询问他们有几个孩子。对话中女士说需要七个房间：一间是他们夫妻俩的卧室，一间厨房，一间浴室，一间起居室，这样还剩三间，每个孩子一人一间，即他们有三个孩子，故答案为C)。

根据我国现行规定，土地增值税实行四级超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为(　　)。