某房地产公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列说法是正确的是( )。

admin2010-07-26 68

问题某房地产公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列说法是正确的是( )。

选项 A、该破产企业所拖欠的民工工资按第一顺序清偿
B、该破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿
C、因延期交房给购房人造成的损失按照破产债权清偿
D、该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿

答案A,B,C

解析破产人所欠职工(包括临时工)的工资、保险和补偿金等因作为第一顺位清偿；根据有关司法解释，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿；延期交房给购房人造成的损失属于违约而产生的债权，按照普通破产债权清偿；该公司员工向公司的投资款属于对公司的出资，不是破产债权。

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