甲公司为房地产开发企业，20×9年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金210000万元。根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为70年，自20×9年1月1日开始起算。20×9年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计

admin2022-05-06 38

问题甲公司为房地产开发企业，20×9年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金210000万元。根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为70年，自20×9年1月1日开始起算。20×9年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为195000万元，如将其开发成住宅并出售，预计售价总额为650000万元，预计开发成本为330000万元，预计销售费用及相关税费为98000万元。不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司20×9年12月31日资产负债表中列示的金额是( )。(2020年回忆版)

选项 A、195000万元
B、207000万元
C、222000万元
D、210000万元

答案D

解析房地产开发企业购进的土地使用权的成本为210000万元，可变现净值=650000—98000一330000=222000(万元)，未发生减值，即上述土地使用权在甲公司20×9年12月31日资产负债表中列示的金额为210000万元。

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为避免重复计算或忽略风险因素的影响，折现率与现金流量应当保持一致，下列项目中正确的有()。

下列关于主要市场或最有利市场的表述中，正确的是()。

下列有关处置子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于“一揽子交易”的表述中，不正确的是()。

为避免重复计算或忽略风险因素的影响，折现率与现金流量应当保持一致，下列项目中正确的有()。

关于现金流量套期，下列会计处理表述中，错误的是()。

何谓慢性肾功能不全?

下列哪种情况容易形成血栓

可用阴阳对立制约解释的是()

婴儿每日对水的需要量是

依据施工合同示范文本通用条款的规定，承包人要求增加图纸套数时，发包人应代为复印，复印费由(　　)承担。

不仅是企业盈利能力指标的核心，同时也是杜邦财务分析体系的核心指标的是()。

按照交通工具形式，旅游交通事故主要分为道路交通事故；水难交通事故；空难交通事故。()

已知y1=xex+e—x是某二阶非齐次线性微分方程的特解，y2=(x+1)ex是相应二阶齐次线性微分方程的特解，求此非齐次线性微分方程．

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可用阴阳对立制约解释的是()

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依据施工合同示范文本通用条款的规定，承包人要求增加图纸套数时，发包人应代为复印，复印费由( )承担。

不仅是企业盈利能力指标的核心，同时也是杜邦财务分析体系的核心指标的是()。

按照交通工具形式，旅游交通事故主要分为道路交通事故；水难交通事故；空难交通事故。()

已知y1=xex+e—x是某二阶非齐次线性微分方程的特解，y2=(x+1)ex是相应二阶齐次线性微分方程的特解，求此非齐次线性微分方程．

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依据施工合同示范文本通用条款的规定，承包人要求增加图纸套数时，发包人应代为复印，复印费由(　　)承担。