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  3. (2011年考试真题)投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。

(2011年考试真题)投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。

admin2013-06-30  72
问题 (2011年考试真题)投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是(    )。
选项 A、资本公积
B、营业外收入
C、未分配利润
D、投资收益
答案C
解析 本题考查重点是对“投资性房地产转换的核算”的掌握。投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益(盈余公积和未分配利润)。转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额应计入资本公积。因此，本题的正确答案是C。
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