2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，双方约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公

admin2017-12-22 51

问题 2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，双方约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。
2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。
2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35万元。2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。
2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。
经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
乙公司是否需要承担保证责任?并说明理由。

选项

答案乙公司需要承担保证责任。因为债权人A银行就建设用地使用权可以优先受偿的金额为500万元(800—300=500万元)，明显不足以清偿全部借款本息，不足清偿的部分，A银行有权要求乙公司承担保证责任。

解析

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根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，国有股东通过证券交易系统转让所持上市公司股份时，下列情形中，应当事先报批的是()。

某上市公司董事吴某，持有该公司6％的股份。吴某将其持有的该公司股票在买入后的第5个月卖出，获利600万元。根据证券法律制度的规定，关于此收益，下列表述中，不正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于经常项目外汇收支的有()。

下列选项中，属于无效民事行为的有()。

被代理人出具的授权委托书授权不明的，()。

A．10ml以下B．100～300mlC．50～100mlD．300～400mlE．10～50ml中量心包积液

监理工程师可以用保留金支付属于业主的合同义务而发生的费用。(　　)

水平衡中，Q定义为取水量，A为物料带入水量，H为耗水量，P为排水量，L为漏水量，其水平衡关系方程式应为()

基金公司的投资管理部门设置不包括()。

上海、深圳证券交易所规定未完成股改的股票的涨跌幅比例为()。

纸币流通下，可能使一国货币升值的因素有()。

Whenthenewassemblylineiscomplete,thefactorywillturn______onethousandcarsperday.

Dogswerefirstdomesticatedfromwolvesatleast17,000yearsago,butperhapsasearlyas150,000yearsagobaseduponrecent

经济法

注册会计师

根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，国有股东通过证券交易系统转让所持上市公司股份时，下列情形中，应当事先报批的是()。

某上市公司董事吴某，持有该公司6％的股份。吴某将其持有的该公司股票在买入后的第5个月卖出，获利600万元。根据证券法律制度的规定，关于此收益，下列表述中，不正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于经常项目外汇收支的有()。

下列选项中，属于无效民事行为的有()。

被代理人出具的授权委托书授权不明的，()。

A．10ml以下B．100～300mlC．50～100mlD．300～400mlE．10～50ml中量心包积液

监理工程师可以用保留金支付属于业主的合同义务而发生的费用。( )

水平衡中，Q定义为取水量，A为物料带入水量，H为耗水量，P为排水量，L为漏水量，其水平衡关系方程式应为()

基金公司的投资管理部门设置不包括()。

上海、深圳证券交易所规定未完成股改的股票的涨跌幅比例为()。

纸币流通下，可能使一国货币升值的因素有()。

Whenthenewassemblylineiscomplete,thefactorywillturn______onethousandcarsperday.

Dogswerefirstdomesticatedfromwolvesatleast17,000yearsago,butperhapsasearlyas150,000yearsagobaseduponrecent

监理工程师可以用保留金支付属于业主的合同义务而发生的费用。(　　)