有关个人住房贷款抵押担保方式，下列说法正确的是( )。

admin2012-04-05 63

问题有关个人住房贷款抵押担保方式，下列说法正确的是( )。

选项 A、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B、借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C、抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E、抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

答案C,D

解析个人住房贷款抵押担保时，抵押物的评估费用由借款人承担，故A项错误；借款人以所购住房作抵押时，必须全部用于贷款抵押，故B项错误；土地权归国家所有，不能被抵押，E项错误，所以正确答案为CD项。

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